La Florida, Avenida Vicuña Mackenna Poniente 6650

La nueva placa comercial cuenta con 18 locales comerciales de los cuales ya hay 15 locales arrendados y funcionando. NO QUEDAN LOCALES DISPONIBLES EN EL PRIMER PISO.

Los locales disponibles están en el segundo piso, y son:
- Local 17 con 60,89 m2
- Local 20 con 45,68 m2
- Local 22 con 42,72 m2

Características:
- Todos los locales cuentan con baño en su interior habilitado.
- No cuentan con factibilidad de gas, solo energía eléctrica. (Existe factibilidad de energía trifásica).
- Solo el local 22 puede contar con factibilidad de extracción.
- Existe zona de carga y descarga.
- Dos meses de gracia para la habilitación del local.

INFORMACIÓN SOBRE LOS LOCALES DISPONIBLES:

- Local 17:
Es un local habilitado recientemente, y su renta original es de 0,75 UF/m2. Actualmente estamos trabajando en hacerle un descuento.

El valor publicado corresponde a los primeros seis meses del local 22 de 42.72 m2 en segundo piso.
El valor original de los locales 20 y 22 es de 0.7 UF por m2 + IVA, pero tienen un descuento los primeros años hasta llegar a su valor original:

- Descuento en Local 20:
Desde el mes 1 al mes 6 la renta es de 0,26 UF/m2 + IVA
Desde el mes 7 al mes 12 la renta es de 0,37 UF/m2 + IVA
A partir del segundo año, es decir del mes 13 en adelante la renta es de 0,53 UF/m2 + IVA, luego se va reajustando el 5% anual hasta llegar a su valor original.

- Descuento en Local 22
Desde el mes 1 al mes 6 la renta es de 0,28 UF/m2 + IVA
Desde el mes 7 al mes 12 la renta es de 0,40 UF/m2 + IVA
A partir del segundo año, es decir del mes 13 en adelante la renta para el local es de 0,56 UF/m2 + IVA luego se va reajustando el 5% anual hasta llegar a su valor original.

CONDICIONES COMERCIALES:
- 2 meses libres de renta para la habilitación del local comercial.
- 1 puesto de estacionamiento gratis.
- 2 meses de garantía (Calculado con el valor original, sin descuentos).
- Comisión corretaje: 1 renta promedio + IVA (Calculado con el valor original, sin descuentos).
- Al valor del arriendo hay que sumarle gastos comunes por UF 0,12 prox por m2.

Contactanos para más información!! a +56 9 3933 7494 o a nuestro correo: locales@gpartners.c

- KP443965 - KPT110507 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario