Lampa, Ruta 5 / Av La Montaña

ARRIENDO BODEGA en CONDOMINIO SECTOR VALLE GRANDE LAMPA

1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Centro de Bodegaje de última generación, con instalaciones nuevas en sector industrial consolidado en Valle Grande, en la comuna de Lampa.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de bodega: 696 mt2
Superficie de oficina: posible de conectar o entregar a medida.
Altura al hombro: 8,0 mt
Altura a cumbrera: 9,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura Hormigón armado.
Pavimentos interiores de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Portón de Rollo Eléctrico.
Gran patio de maniobras de 26 metros de ancho para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras Ventiladas e iluminadas.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: puede instalarse según requerimiento y factibilidad.
Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Certificado TE1.
Grupo electrógeno de emergencia de 250 kva.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
SEGURIDAD:
Cámaras de seguridad CCTV de alta definición y analítica en todos los lugares estratégicos y accesos de tal forma de mantener registro de todos los movimientos en el exterior del condominio.
Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Alarma con sensor de movimiento.
Alarma contra incendio.
Cerco electrico perimetral.
Red humedad.

CONTROL DE ACCESO:
Control de acceso al centro con guardias dedicados para control y seguridad.
Cerco eléctrico perimetral.

OTRAS INSTALACIONES:
Andén y zona de carga descarga.
Empalme Voz y Datos (Canalización).
Telefonia e internet.
Estacionamientos privados.
Estacionamiento de camiones.
Estacionamiento de visitas.
Servicio de limpieza de calles.
Jardines rodeando la propiedad
Canalización Subterránea.
Agua Potable y alcantarillado completo.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5 y desde esta con proximidad a Autopista Nororiente, Vespucio Norte, Autopista San Martin y Autopista Central.
AEROPUERTO: Acceso a 15 minutos de Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras del eje principal de líneas de Transantiago y desde ahí se puede acceder a combinaciones y estaciones de Metro.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo permite almacenamiento y actividades productivas acreditadas como inofensivo por el Servicio de Salud.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

8. OTROS
Gastos comunes: 14% del arriendo.
Todos los valores son más IVA.
Disponibilidad: A partir de julio / 2024.

Honorarios: 50% del valor de arriendo

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