Linares, Gran Local Comercial 1.100MT2 Centro Linares (107235)

Descubre una oportunidad única en Linares!
Presentamos un amplio y moderno local comercial ubicado en calle Lautaro , a solo pasos de Avenida Independencia, el principal eje comercial de la ciudad.
Ideal para retail, clínicas, centros educativos, servicios o grandes tiendas, esta propiedad ofrece el espacio, visibilidad y ubicación que tu negocio necesita para crecer.

?? Características Principales:
Superficie construida total: 1.114 m
Terreno: 655 m
Distribución en 2 pisos con espacios abiertos, áreas para atención, cajas, y múltiples bodegas.
4 bodegas y 5 baños para uso funcional y cómodo.
Frente de 20,5 metros, ideal para vitrinas y alto flujo peatonal.
Orientación oriente: excelente luz natural en la mañana.
Recepción final vigente, edificación regularizada.
Aire acondicionado disponible.
Sector Z1: uso mixto, apto para comercio, salud, educación y servicios.
Ubicación estratégica:
En pleno centro de Linares, con alto tráfico peatonal, excelente conectividad, acceso a transporte público y rodeado de comercio, bancos, colegios y centros médicos.

Canon mensual de arriendo: UF 220
(Oportunidad por debajo del valor de mercado estimado en UF 255)