Macul, Domingo Arteaga / Tiltil

ARRIENDO PROPIEDAD INDUSTRIAL INDEPENDIENTE USO INDUSTRIAL EXCLUSIVO, METRO CARLOS VALDOVINOS, MACUL.

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad independiente ubicada en dos cuadras de Metro Carlos Valdovinos, en sector exclusivo industrial de Macul.

La propiedad dispone de amplias oficinas, diferentes zonas de almacenamiento, amplio patio interno para maniobras, segundo patio para estacionamiento de personal / visitas y frontis vidriado con recepción.

La zonificación permite uso de suelo industrial molesto e inofensivo.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de las bodegas: 4.261 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 784 mt2 (en dos pisos)
Superficie total construida: 5.045 mt2
Superficie total de terreno: 7.100 mt2
Altura al hombro: 5 y 7 mt (varía según bodega)
Altura a cumbrera: 7 y 9 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de albañilería en los primeros 2,3 mt continuando con planchas metálicas y estructuras de columnas y perfiles tipo cercha.
Pavimento interior de hormigón de alto trafico en buen estado.
Fachada vidriada.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA / OFICINAS / ENTORNO
La propiedad dispone de varias bodegas separadas entre si.
Cuentan con portones deslizantes para facilitar la carga a piso.
Se dispone de amplio patio de maniobras para carga / descarga de camiones de alto tonelaje.
Oficinas en dos pisos, amplias y completamente operativas, habilitadas como privados, planta libre, zona de casino y diversos baños.
Dispone de estacionamientos internos, en el frontis del inmueble, que pueden servir para el personal y/o visitas.

5. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Conexión a Ruta 5 por Isabel Riquelme y Carlos Valdovinos.
METRO: A dos cuadras de estación de Metro Carlos Valdovinos.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras de paradero de eje principal de líneas de Transantiago, que es Vicuña Mackenna.

7. USO DE SUELO: Zona de uso exclusivo industrial, permitiendo:
a. Industrial, almacenamiento y actividades de servicios de impacto similar al industrial calificados como molestos y/o inofensivos.
b. Talleres calificados como molestos y/o inofensivos.
c. Actividades complementarias a la vialidad y transporte calificadas como molestas e inofensivas.
d. Equipamiento:
Servicios: Talleres, servicios de utilidad publica.
Comercio: Locales comerciales.
Salud: Posta, policlínicos
Otros: Educación, científico, deportes, social.

Honorarios por gestión de arriendo: 50% del valor de arriendo.

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