Macul, Condominio Viñedos de Vespucio

VHAL75.666

Grupo Premium Propiedades

Se ofrece en arriendo un funcional y bien distribuido departamento ubicado en América Vespucio 3121, Macul. Situada en un cuarto piso, esta propiedad destaca por su comodidad y excelente estado de conservación:

Superficie: Dispone de 60 m totales , con 56 m útiles y una terraza de 4,34 m.

Habitaciones: Cuenta con 3 dormitorios espaciosos.

Baños: Posee 2 baños completos.

Terminaciones: El departamento tiene piso flotante en sus áreas principales.

Equipamiento: Incluye zona de loggia y el suministro de agua caliente se realiza mediante califont.

Estacionamiento: La unidad incluye un estacionamiento privado.

Descripción del Edificio y Condominio

Este departamento se encuentra en un complejo residencial diseñado para ofrecer tranquilidad y una baja densidad poblacional:

Baja Densidad: Edificio de escala humana con solo 5 pisos de altura y apenas 4 departamentos por piso.

Construcción: Estructura sólida de hormigón armado.

Entorno: El condominio cuenta con áreas verdes para el esparcimiento de sus residentes.

Gastos Comunes: El valor aproximado es de $60.000.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Canon de arriendo: $600.000 mensuales.

Ingresos: Renta igual o superior a 3 veces el valor del arriendo.

Codeudor: Debe cumplir con los mismos requisitos que el arrendatario.

Pagos iniciales: 1 mes de garantía y 1 mes de arriendo por adelantado.

Comisión: 50% del valor del arriendo + IVA por concepto de corretaje.

Gestión: Gastos de notaría pueden ser presenciales u online.

Extranjeros: Es requisito contar con residencia definitiva.

DOCUMENTACIÓN PARA EVALUACIÓN

Para postular, se requiere la siguiente documentación:

Cédula de Identidad: chilena, por ambos lados.

Previsión: Certificado de las últimas 12 cotizaciones.

Antecedentes: Certificado de antecedentes actualizado.

Laboral: Contrato de trabajo o certificado de antigüedad.

Financiero: Certificado DICOM Platinum 360.

Acreditación de ingresos:

Dependientes: 3 últimas liquidaciones (renta fija) o 6 últimas (renta variable).

Independientes: Carpeta tributaria y 6 últimas declaraciones de IVA (F29).

VENTAJAS DE ESTE DEPARTAMENTO:
Su ubicación estratégica en Macul y su configuración de 3 dormitorios la convierten en una opción ideal para familias. Además, al ser un edificio de pocos departamentos, asegura una convivencia tranquila y un ambiente residencial exclusivo.

Desea coordinar una visita? Contáctenos para iniciar su proceso de evaluación.

VHAL75.666