Ñuñoa, Irarrázaval 1970

Departamento llave en mano completamente amoblado y decorado, diseñado para quienes buscan habitar de inmediato o asegurar una inversión de alta demanda en uno de los sectores con mejor calidad de vida y conectividad de la ciudad.

LA PROPIEDAD:
Entrega "llave en mano": completamente amoblado y equipado.
Cocina moderna equipada con encimera vitrocerámica, horno y campana empotrada.
Conexión habilitada para lavadora.
Persianas de acero movibles para máximo control de luz y seguridad.
1 Estacionamiento incluido.
Edificio boutique de escala humana con solo 7 niveles.

EL ENTORNO Y CONECTIVIDAD:
PLUS FINANCIERO: Activo de alta liquidez ideal para renta inmediata gracias a su formato amoblado y ubicación estratégica.
CONECTIVIDAD: A pasos de la estación de Metro Monseñor Eyzaguirre (Línea 3).
COMERCIO: Acceso caminando a supermercados, sucursales bancarias y farmacias.
EDUCACIÓN: Cercano a establecimientos educacionales de primer nivel.
SALUD: Rápido acceso a red de centros médicos y clínicas del sector.
RECREACIÓN: Rodeado de parques y la tradicional oferta gastronómica y de cafés de la comuna.
PROYECCIÓN: El edificio cuenta con amenidades modernas como Espacio Coworking para teletrabajo, Salón Gourmet y Terraza Panorámica.

VENTA
Contáctanos hoy para agendar tu visita.
Somos Poloni & Navarrete Propiedades.
Honorarios: 2% + IVA.
Metraje aproximado proporcionado por el propietario.
www.poloninavarrete.cl

ARRIENDO

REQUISITOS DE ARRIENDO

Trabajadores Dependientes
Renta líquida mínima: 2,5 veces el valor del arriendo (ingresos complementarios permitidos entre quienes habiten la propiedad).
Informe DICOM Platinum 360 actualizado.
Últimas 3 liquidaciones de sueldo.
Últimas 12 cotizaciones de AFP.

Trabajadores Independientes (honorarios)
Carpeta Tributaria para Solicitar Créditos (SII) con resumen de últimos 12 meses.
Resumen de boletas de honorarios emitidas en los últimos 6 meses.
Informe DICOM Platinum 360 actualizado.
Renta líquida o retiros demostrables de al menos 2,5 veces el arriendo.

Empresas (1ª categoría) o Personas Jurídicas
Carpeta Tributaria para Solicitar Créditos (SII) con resumen de últimos 12 meses.
Últimas 2 declaraciones de Renta (F22).
Formulario 29 (IVA) de los últimos 3 meses.
Certificado de vigencia de la sociedad y estatutos actualizados.
Informe DICOM de la empresa y de sus representantes legales (si aplica).

CONDICIONES COMERCIALES:
1 mes de garantía.
Honorarios de corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo + IVA (pago único).
Superficie en m aproximada, informada por el propietario.

Contáctanos hoy para agendar tu visita.
Somos Poloni & Navarrete Propiedades.
www.poloninavarrete.cl