Ñuñoa, Av Grecia - Avenida Matta/San Eugenio - Comuna Ñuñoa

ProCasa La Dehesa (Oficina Carloshurtado Propiedades) ARRIENDA Magnífico LOCAL COMECIAL en calle San Eugenio, el corazón de la Comuna de Ñuñoa. LOCAL COMERCIAL N 3 * Superficie: 73.11 (primer piso) y 22.75 (bodega en subterráneo con acceso directo) * Superficie total (Local + Bodega): 95.86 m2 * Ubicación: Prime piso con salida y vista a la calle * Valor del Arriendo: Local UF 0.85 + IVA/m2 y Bodega UF 0.30 + IVA /m2 * Valor del arriendo mensual (Local y Bodega): UF 68.96 + IVA * Valor estimado en pesos: $ 2.565.000 * Valor estacionamientos: UF 3,50 + IVA * Disponibilidad: INMEDIATA DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO URBANO BUSTAMANTE: Edificio Urbano Bustamante, responde a la diversidad de demandas del siglo veintiuno. Ubicado a pasos de la intersección entre el eje Bustamante con la avenida Matta, el complejo se compone de dos torres dispuestas de manera perpendicular, con el volumen que marca el eje oriente-poniente desarrollándose en veintiséis pisos y el volumen que sigue el eje norte-sur, en veinte pisos. Ambas torres presentan fachadas dinámicas, donde los balcones se disponen en un patrón óptico que juega con los llenos y vacíos y con los colores contrastantes de las superficies. En las dos frentes más estrechos, la articulación figura-fondo entre balcones y muro genera una S u ondulación que le entrega movimiento a la fachada. Los dos volúmenes protegen un interior común, que combina plaza dura y urbana con jardines de diseño contemporáneo. El frente hacia Santa Emma llega al suelo a través de una placa comercial, mientras que aquél que mira a calle San Eugenio alberga espacios comunes para los habitantes. Los departamentos son de varios tipos y todos cuentan con generosas terrazas. Las azoteas de las dos torres también han sido diseñadas para acoger usos comunitarios: la más baja cuenta con quinchos y la más alta, con una piscina. No deje de visitar. Características y superficies han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a confirmación. . Código interno ProCasa: 66041