Providencia, Los leones

ARRIENDO
Nuevo Centro Comercial, Providencia
Locales comerciales de distintos tamaños
Conectados al metro

Excelente ubicación con conexión a las avenidas Providencia y Andrés Bello, así como a la autopista Costanera Norte. A pocas cuadras del Mall Costanera Center.

Este nuevo centro comercial de 3 niveles, uno a nivel calle y dos subterráneos, proyecta ser un nuevo punto de encuentro en la comuna contando con gran variedad de negocios instalados, alto flujo peatonal y abierto de lunes a sábado.

Se encuentra bajo un edificio de 208 departamentos amoblados destinados al arriendo residencial y que mantienen un 95% de ocupación.

El centro cuenta con dos ascensores habilitados a nivel calle para acceder a los subterráneos, escaleras mecánicas, seguridad, baños para clientes y para personal con duchas. Acceso a parking pago en el mismo edificio y con acceso directo a los niveles de subterráneo.

Valores:
LOCALES NIVEL CALLE: 1,05 UF/m2 + IVA
LOCALES 1 SUBTERRÁNEO: 0,7 UF/m2 + IVA
LOCALES 2 SUBTERRÁNEO: 0,8 UF/m2 + IVA

Disponibilidad de unidades:
Nivel calle con posibilidad de instalar mesas al frente
Local 5 235,40 m2. Electricidad trifásica de 100A
Local 7 124,36 m2 habilitado con extracción de olores y conexión a gas. Electricidad trifásica de 100A

Primer subterráneo
Local 1 45,24 m2.
Local 6 67,97 m2.
Local 9 18,36 m2.
Local 10 19,69 m2 factibilidad de extracción a los 4 vientos
Local 11 18,36 m2.
Local 12 18,36 m2.

Segundo subterráneo
Local 23 66,70 m2 enfrenta al acceso al metro. Electricidad trifásica de 100A

Posibilidad de unir locales colindantes
Plazo mínimo de arriendo: 12 meses
Se aceptan ofertas por arriendo de 24 o más meses de contrato
Gastos comunes: 0,14 UF/m2
1 mes de garantía (sujeto a evaluación)
Posibilidad de meses de gracia para habilitación

Rubros ya instalados y con exclusividad:
Accesorios para celulares
Booble tea
Cafetería
Cafetería al paso
Cocina Coreana
Comida Mexicana
Empanadas
Joyería
Juegos de mesa
Minimarket
Moda circular
Óptica
Petshop
Pizzería
Sex shop
Spa de manos y uñas
Tabaquería
Ropa maternal y bebés

Emprendedores para arriendo de espacios temporales pueden ser derivados a los operadores respectivos.

VIDEO, FOTOS Y CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS CORRESPONDEN AL LOCAL 7 DE NIVEL CALLE
Music by Maksym Dudchyk from Pixabay - Dance Gabino Mexico

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.