Pudahuel, Ruta 68 / Av Los Valles

ARRIENDO BODEGA EN CENTRO DE DISTRIBUCION Y BODEGAJE, SECTOR CIUDAD DE LOS VALLES, PUDAHUEL

1. DESCRIPCION DEL CENTRO
Centro de distribución y bodegaje completamente operativo para entrega inmediata y en los próximos meses, ubicado próximo a Ruta 68, conectando directamente a Costanera Norte y Vespucio Sur.

El Centro se focaliza principalmente en usuarios que requieran almacenamiento de productos en general y realicen operaciones logísticas.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 1.326 mt2 (aprox)
Superficie de Oficina: 70 mt2 (aprox).
Superficie total: 1.396 mt2
Altura al hombro: 7 mt
Altura a cumbrera: 8 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de muros sólidos con paneles F-120, con estructuras de acero en columnas y vigas.
Pavimento interior de hormigón de alto trafico.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA / OFICINAS
Las bodegas cuentan con luz natural.
Portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
Amplios patios comunes para carga y descarga con camiones de alto tonelaje.
Iluminación LED o Haluro, según el modelo.
Estacionamientos exclusivos y de visitas.
Áreas verdes.

5. SEGURIDAD DEL CENTRO
Guardias 24/7.
Cerco electrificado.
Circuito cerrado de TV (CCTV)
Generador eléctrico de respaldo para condominio
Alarmas de intrusión
Sensores de humo.
Muros New Jersey de contención.
Red húmeda en bodegas y condominio.
Detectores de humo.

6. SERVICIOS DEL CENTRO
Arriendo de grúas.
Arriendo de rampas de carga / descarga para grúas horquillas.
Compactador de residuos.
Casino y comedor disponible para usuarios del condominio.

7. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 80 Amp.

8. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo desde Ruta 68, conectando con Costanera Norte y Vespucio Sur de manera directa.
AEROPUERTO: A pocos minutos accediendo por Costanera Norte.
TRANSANTIAGO: Paradero de Transantiago al frente del Centro, conectando con otras líneas de Transantiago y estaciones de Metro Pajaritos y Las Rejas.

9. OTROS:
Valores + IVA
GGCC: 12% del valor de arriendo.
Disponibilidad: A partir de Dic 2024.

Honorarios por gestión de arriendo: pago único del 50% del valor de arriendo.

Cod: 7867