Terreno en arriendo en Frente a centro comercial las Vizcachas, al costado del Mampato, Puente Alto

Terreno en arriendo frente a Centro Comercial Las Vizcachas | 4.600 m aprox.

Se arrienda terreno de aproximadamente 4.600 m, ubicado en un punto estratégico de Las Vizcachas, comuna de Puente Alto, justo frente al Centro Comercial Las Vizcachas. Se trata de una ubicación de alta exposición, gran flujo vehicular y peatonal, excelente visibilidad comercial y muy buena conectividad hacia el sector suroriente de Santiago.

La propiedad representa una atractiva oportunidad para empresas, marcas, operadores o proyectos que busquen presencia, posicionamiento y visibilidad en uno de los sectores más reconocidos y transitados de la zona.

Si bien el sector cuenta con una normativa restrictiva, el terreno mantiene un importante potencial por su ubicación, frente comercial, entorno consolidado y exposición permanente. Por estas características, puede ser especialmente interesante para actividades compatibles con el sector y para empresas que valoren una ubicación estratégica.

El uso específico que cada interesado desee desarrollar deberá ser evaluado directamente por el arrendatario, de acuerdo con su giro, actividad, normativa aplicable, permisos, factibilidades, patentes y autorizaciones que correspondan.

Importante:
El arriendo del terreno no estará condicionado a la obtención de permisos comerciales, municipales, sanitarios, sectoriales, patentes o autorizaciones de funcionamiento. Todas dichas gestiones serán de exclusiva responsabilidad del arrendatario, según el proyecto o actividad que pretenda desarrollar.

La propiedad cuenta además con una construcción existente de aproximadamente 148 m, distribuida en 4 dormitorios y 3 baños, la cual puede ser utilizada como apoyo administrativo, operativo o habitacional, siempre conforme al uso permitido y a la normativa vigente.

Características principales:
Superficie de terreno: 4.600 m aprox.
Construcción existente: 148 m aprox.
4 dormitorios
3 baños
Orientación nororiente
Ubicación frente a Centro Comercial Las Vizcachas
Alto flujo vehicular y peatonal
Gran exposición comercial
Entorno consolidado
Valor de arriendo: 195 UF mensuales

Requisitos de arriendo:
Acreditar renta o ingresos acordes al canon de arriendo
Informe comercial sin morosidades vigentes
Documentación financiera de respaldo
Garantía y condiciones contractuales según evaluación
Actividad o destino propuesto sujeto a revisión por parte del interesado

Excelente oportunidad para empresas que buscan un terreno amplio, visible y estratégicamente ubicado en Las Vizcachas, con alto potencial de exposición comercial en el sector suroriente de Santiago.

Contáctenos para mayor información y coordinación de visita.