Puerto Montt, Calle Borde Cauce 1

Se trata de un amplio galpón para utilizar como bodega, ubicado en el pasaje Choshuenco (Borde Cauce) sin número, a un costado del ingreso al colegio Patagonia, en el sector residencial de Valle Volcanes, Puerto Montt.
La propiedad en sí consiste en un galpón de 19mt de largo y 12mt de ancho, es decir 228 metros cuadrados de superficie. A esta área se debe agregar un altillo de 24 m2 que puede ser utilizado como oficina o bodega, y un clóset de 12 m2. En total se trata de un galpón de 264 metros cuadrados construidos emplazados en un sitio de 5.000 metros cuadrados. Cuenta con servicios higiénicos y una cocina, lo que convierte a esta instalación en un sitio ideal para quién requiera disponer del almacenamiento de mercadería y una oficina de administración adjunta.
Ubicado en el barrio residencial de Valle Volcanes, este galpón sirvió precedentemente como centro de eventos infantiles. Esta ubicación le confiere un aspecto de seguridad especialmente elevado, lo cual fortalece su orientación hacia un destino comercial para el bodegaje. Orientación que se ve reforzada por un acceso amplio uy expedito hacia las principales arterias de la ciudad.
Valle Volcanes es un barrio residencial consolidado de Puerto Montt, caracterizado por su rápido crecimiento inmobiliario, buena conectividad y alta plusvalía, con condominios modernos y servicios cercanos. - Se encuentra en la zona oriente de Puerto Montt, está próximo al Aeródromo Marcel Marchant Binder (La Paloma) y a la Estación La Paloma, lo que le da un carácter estratégico en términos de conectividad. El barrio se compone de distintos sectores numerados (Valle Volcanes 12, 13, 16, etc.), organizados en torno a condominios y conjuntos habitacionales.
Es un sector residencial consolidado, con proyectos como el Condominio Valle Los Volcanes, que ofrece departamentos y casas con áreas verdes y espacios comunitarios. La oferta inmobiliaria incluye casas de dos pisos y departamentos modernos, con atributos como estacionamiento, calefacción, seguridad, jardines y áreas para niños.
El barrio está rodeado de supermercados, colegios, restaurantes y comercio local, lo que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazarse al centro. Se encuentra a 10 minutos del centro de Puerto Montt, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan cercanía urbana, pero en un entorno más tranquilo.
Valle Volcanes se ha convertido en un polo de expansión urbana, atrayendo familias jóvenes y profesionales que buscan calidad de vida. Su nombre y diseño evocan la geografía volcánica de la región, reforzando la identidad local en un contexto moderno. Es considerado un barrio de alta plusvalía, lo que lo hace atractivo tanto para residencia como para inversión inmobiliaria.
Puerto Montt es una ciudad portuaria vibrante del sur de Chile, ubicada en la Región de Los Lagos. Es conocida por ser la puerta de entrada a la Patagonia chilena, con acceso directo a la Cordillera de los Andes y a los fiordos del sur. Su ubicación estratégica frente al seno de Reloncaví la convierte en un punto clave para el comercio, el turismo y la acuicultura.
Puerto Montt combina historia, naturaleza y actividad económica, siendo también un punto de partida para explorar lugares como Chiloé, el Parque Nacional Alerce Andino y la Carretera Austral.