Local Comercial en arriendo en Edificio Comercial En El Corazón De Pto Montt (146758), Puerto Montt

Edificio Comercial 6 Pisos | Antonio Varas | 2.036 m | Alta Visibilidad | 650 UF
Arriendo por piso o Edificio Completo

Edificio comercial en arriendo en el eje más estratégico de Puerto Montt.
Ubicado en plena calle Antonio Varas, a media cuadra de la Costanera, este edificio ofrece visibilidad, conectividad y una estructura ideal para empresas que buscan posicionarse en el centro de la ciudad.
Disponible para uso inmediato.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
6 pisos + subterráneo
2.036 m útiles
Terreno de 311 m
Acceso directo desde calle Antonio Varas
Ascensores
Recepción municipal y patente comercial vigente

*Sistema trifásico (110 amperes)
*Altura interior 2,8 m por nivel
*Espacios amplios y adaptables

UBICACIÓN
En uno de los puntos con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad:
Eje comercial y financiero
Cercano a bancos, servicios y comercio
A pasos de la Costanera

Alta exposición y posicionamiento de marca garantizado

FLEXIBILIDAD DE USO
Disponible para:
*Edificio completo
* Por pisos
*Subdivisión según proyecto
Adaptable a distintos modelos de operación

IDEAL PARA
Oficinas corporativas
Centro médico o clínica
Instituciones financieras
Retail
Cowork o servicios profesionales
Mall Chino

VALOR
*650 UF Edificio Completo
*1 UF/m2 Piso 1
*0,3 UF/m2 Piso 2 al 6
*Para contrato de arriendo sobre 5 años, dos meses de gracia y rebaja de canon de arriendo primer año.

Edificios de esta escala, ubicación y flexibilidad
no suelen estar disponibles en arriendo en el centro de Puerto Montt.
Ideal para empresas que necesitan instalarse con presencia real y estratégica.