Quilicura, Ruta San Martin / El Molino

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL EN CONDOMINIO, QUILICURA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Condominio de bodegas industriales ubicado a escasas cuadras de Metro Los Libertadores, Ruta 5 y Vespucio Norte, con uso Industrial Inofensivo, que incluyen oficinas completamente habilitadas en plantas libres, con cielo americano instalado y porcelanato en piso. Cuenta además con zonas de estacionamientos vehicular frente a cada oficina / bodega.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 1.417 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 120 mt2
Superficie de Altillo: 120 mt2 (planta libre abierta con piso de hormigón).
Superficie total construida: 1.657 mt2
Altura al hombro: 6,5 mt
Altura a cumbrera: 9,5 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO
OFICINAS:
Fachada vidriada
Pisos de losa, primer y segundo piso.
Cielo americano instalado.
Porcelanato instalado en pisos de oficinas y en pisos y muros de baños.
Puerta principal Prótex y cortina metálica.
Alarma conectada a Sala de vigilancia

BODEGAS:
Altura al hombro: 6,50 metros.
Altura a la cumbrera: 9,5 metros.
Termo para agua caliente de duchas.
Potencia Instalada 4 tableros de 40 Amp cada uno.
Dispone de dos calles de acceso para carga / descarga (a piso)
Dispone de 4 portones en total, 2 por cada calle.

4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 160 Amp.
Dispone de agua potable.

5. SEGURIDAD:
Sistema de vigilancia mediante el monitoreo por cámaras manejadas desde la Sala de Vigilancia ubicada al entrada del recinto, con respaldo y control a distancia.
Cerco eléctrico en el perímetro.
Vigilancia 24 hrs.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 y Vespucio Norte de manera directa, con conexion con Ruta San Martin, Autopista Central y Radial Nororiente.
METRO: A pocos minutos en Transantiago de Metro estación Los Libertadores.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.

7. OTROS:
Disponibilidad: inmediata.
La propiedad se encuentra completamente nueva.
GComun: 13% del valor de arriendo (aprox).
Valores más IVA.

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