Quilicura, Av Manuel Antonio Matta 566

Entrada principal techada y muy amplia con capacidad para el ingreso de un vehículo. Tres salas principales conectadas entre si, versátiles y luminosas. 3 baños y 2 salas de cocina comunicadas que permiten habilitar área gastronómica. Adaptable a las necesidades del negocio. Habitación al fondo con baño privado ideal para hospedaje, oficina o bodega. Ubicación ideal para local comercial, se encuentra en la avenida principal de la comuna, frente a Homecenter, metro Plaza Quilicura y a pasos del Mall Arauco Quilicura.

REQUISITOS PARA POSTULAR AL ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL

1. Antecedentes generales (todo postulante debe presentar):
- Informe comercial actualizado del arrendatario y codeudor solidario (Boletín Comercial / DICOM).
- Acreditar ingresos líquidos mensuales iguales o superiores a 3 veces el valor del arriendo.
- Formulario de postulación firmado.
- Autorización para revisar antecedentes comerciales.

2. Según tipo de arrendatario:

Trabajador dependiente (empleado):
- Fotocopia de cédula de identidad.
- 3 últimas liquidaciones de sueldo (6 si el sueldo es variable).
- Certificado de antigüedad laboral.
- Certificado AFP.
- Declaración de impuesto a la renta (F22) del año anterior.
- Contrato de trabajo vigente.

Trabajador independiente:
- Fotocopia de cédula de identidad.
- Boletas de honorarios últimos 6 meses (F29).
- Declaración de impuesto a la renta (F22) de los últimos dos años.

Empresas:
- Escritura de constitución de la sociedad y sus modificaciones, con certificado de vigencia.
- Fotocopia del RUT.
- Escritura o mandato donde conste el poder del representante legal para firmar contratos.
- Fotocopia de la cédula del representante legal.
- Declaración mensual de impuestos (F29) últimos 6 meses.
- Declaración de impuesto a la renta (F22) del último año tributario.

3. Garantías requeridas:
- 1 mes de garantía (mínimo).
- (Opcional) Codeudor solidario con la misma documentación.
- (Opcional) Seguro de arriendo (si aplicable).

4. Tramitación:
- Revisión de antecedentes: hasta 5 días hábiles.
- En caso de aprobación, se agenda firma de contrato.
- El contrato incluirá cláusulas sobre: duración, reajuste, multas, término anticipado, destino del local, etc.