Quilicura, Vespucio Norte / Central

Arriendo de Bodega en Condominio (Bod H4).

Características generales:
Dimensiones del galpón: 927 mt2 (libre para almacenamiento)
Dimensiones de las oficinas: 102 mt2
Total disponible: 1.029 mt2
Electricidad trifasica de 40 amperes, con posibilidad inmediata de aumento de potencia.
El condominio dispone de matriz de incendio de 4 para posible instalación de red Sprinklers y gabinete de extinción rapida.

Características de la bodega:
Altura al hombro: 7,0 mt
Altura a la cumbrera: 11,3 mt
Portón de acceso metálico de 6,8 mt de ancho
El galpón dispone de pilares de hormigón armado con RF de 180, con pintura intumescente en las cerchas metálicas. La base es pavimento de 15 cm de espesor con fibra de fierro (Dramix) y pulido con helicóptero. La techumbre es estructura metálica, cubierta de panel PV4 zincalum con foil alum anti condensante y planchas traslucidas de policarbonato.
Acceso a la bodega a nivel (carga a piso).
Las divisiones con bodegas colindantes son resistentes al fuego F-120 en toda su altura con cortafuegos.

Características de la oficina:
Las oficinas incluyen 3 baños, camarines con duchas de hombre y mujer, sala de datos y kitchenette.
Los muros son de hormigón armado, con ventanas de PVC con termopanel tinteado. El piso es de porcelanato y el cielo es de tipo falso.
Las oficinas disponen de agua caliente a través de un termo eléctrico trifasico de 300 litros.
Además, la oficina dispone de instalaciones con puntos de red para Internet y telefonía IP.

Características del condominio:
El condominio dispone de guardias 24/7 en porterías y alrededor.
El control de acceso es con sistema de lectura de patentes.
Casetas de guardias blindadas (muros y vidrios antibalas) y sistema de protección antivandalico (con pilonas y viga metálica antialunizaje).
El recinto cuenta con camaras de seguridad e iluminación perimetral. Asimismo, dispone de red de incendio con bomba de 1.800 lt/min con estanque de 100 mt3 de respaldo.
Existe generador de respaldo para espacios comunes, sala de basura, data center, cableado de fibra óptica, telefonía e Internet.
El condominio dispone de amplio patios de carga-descarga de 30 mt, como asi también de estacionamientos adicionales para visitas y camiones.
Acogedoras áreas verdes.

Accesibilidad:
Acceso inmediato a autopista Vespucio Norte hacia poniente y oriente, como así también cercanía a autopistas Ruta 5, Los Libertadores y Costanera Norte.

Equipamiento:
Cercanía a Aeropuerto Internacional y Mall Arauco Quilicura, en el que se puede conseguir amplia gama de servicios.

Otros:
GComun: 0,014 UF/mt2-mes
Valores + IVA
Incluye 5 estacionamientos de uso exclusivo.
Honorarios: 50% del valor de arriendo con pago unico.

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