Quilicura, Vespucio Norte / Lo Boza

ARRIENDO INMUEBLE INDUSTRIAL CON BODEGA - ANDENES Y OFICINA CON USO MOLESTO, QUILICURA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Inmueble industrial independiente con bodega y oficinas, con conexión directa con Vespucio Norte y a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.

La bodega cuenta con diversos accesos para carga a piso y diversos andenes, que se complementan con amplios patios de maniobra para carga / descarga y múltiples accesos desde dos de las calles que dispone la propiedad.

Asimismo, el inmueble dispone de amplias zonas para oficinas, salas de reunión, baños, camarines, etc.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 1.600 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 215 mt2 (en tres pisos)
Superficie total construida: 1.815 mt2
Superficie total de terreno: 4.000 mt2
Altura al hombro: 8,5 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO
OFICINAS:
215 mt2 de oficinas divididas en tres pisos.
Pisos de losa, con porcelanato instalado en pisos de oficinas.
Cielo americano instalado.
Diversos baños en cada piso.
Dispone de zona de recepción.

BODEGAS:
Carga a piso: 2 accesos a la bodega.
Carga por andén: 4 andenes.
Acceso para vehículos de carga de gran tonelaje: 3 accesos.
Acceso para vehículos de carga livianos: 1 acceso.
Altura al hombro: 8,50 metros.
Cuenta con baño/camarines hombres y mujeres.
Termos para agua caliente de duchas.

ENTORNO:
Dispone de más de 10 estacionamientos de vehículos livianos en su interior.

4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 89 kVA, ampliable.
Dispone de agua potable por red.
Dispone de conectores para estanques de gas.
Cuenta con caldera instalada para procesos productivos.

5. SEGURIDAD:
Control de guardia de acceso 24/7.
Cerco eléctrico en el perímetro.
Cámaras perimetrales.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Vespucio Norte de manera directa y desde esta conecta a Ruta 5, Ruta San Martin, Autopista Central y Autopista Costanera.
AEROPUERTO: A pocos minutos del inmueble, yendo por Miraflores o Lo Boza.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.

7. USO DE SUELO:
Zona exclusiva industrial inofensiva y molesta.

8. OTROS:
Dispone de Recepcion Municipal.
La propiedad se encuentra completamente remodelada: 100% pintada, baños nuevos, oficinas nuevas, techo de bodegas / oficinas completamente nuevo.
Disponibilidad: Inmediata.
Plazo esperado mínimo de arriendo: 3 años.
Valores más IVA.

Honorarios: 50% del valor del arriendo.
Cod: 7889