Local Comercial en arriendo en Esquina San Francisco, Metro Lo Vial, San Miguel

Metro Lo Vial / Ureta Cox / Santa Rosa. Impecable.

Excelente y versátil propiedad comercial, de 250 m2 construidos, en terreno de 450 m.
Apta para múltiples rubros comerciales, de servicios o educacionales.

Entorno:
- A 700 m de Gran Av. J. M. Carrera, Estación de Metro Lo Vial
- A 750 m de Av. Santa Rosa
- Zona con alta afluencia de público y densidad residencial y comercial
- Excelente conectividad general

Características del inmueble, 250 m construidos:
Construcción principal: Casa de tres dormitorios amplios, gran living comedor conectado con cómoda cocina, un baño completo más pieza y baño de servicio.
Departamento posterior totalmente independiente: Construcción renovada de 70 m2, consta de amplio living comedor, cómoda cocina semi integrada, dos dormitorios y un baño, más una bodega multiuso, que puede ser usada como taller, pieza de juegos, etc.

Terreno total de 450 m. Cuenta con Recepción Final y TE1, Energía Trifásica, doble entrada de autos.
Capacidad de estacionamiento de vehículos interior: 5 autos o más.

Usos Posibles:
Servicios: Notaría (Inmediata a 1er Juzgado Civil de San Miguel) Veterinaria, cowork, entre otros
Salud: Consultas médicas, dentales, kinesiológicas, estéticas, u otros usos terapéuticos.
Gastronomía: Restaurante, cafetería, dark kitchen.
Comercial: Oficinas, sala de ventas, bodegaje y distribución.
Educación: Jardín Infantil, Preuniversitario, Centro de Capacitación, OTEC.
Posibilidad de instalación de empresa familiar.
Disponibilidad inmediata.

Superficie: 250 m2 construidos, 450 m2 totales.
Arriendo: 65 UF/mes
Capacidad Estacionamientos: 5 vehículos
No paga gastos comunes.

Honorarios de intermediación: 2% rentas + impuestos.
Mínimo: mes de arriendo + impuestos.