Local Comercial en arriendo en Metro Universidad de Chile, Santiago

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 253 m A PASOS DE METRO UNIVERSIDAD DE CHILE, ENERGÍA TRIFÁSICA, SANTIAGO CENTRO
Características Principales
Canon de Arriendo: UF 66 + IVA
Gastos Comunes: $110.000 aprox.
Superficie Total: 253 m (Distribuidos estratégicamente en dos niveles, ideal para separar áreas de atención y producción).
o Nivel 1 (Planta Calle): 127 m en planta libre óptima para salón de atención al público, exhibición comercial o área de pedidos, incluye 1 baño.
o Nivel 2: 126 m con hall de distribución, 2 privados (ideales para oficinas administrativas o bodegaje de insumos), área de cocina y 1 baño.
Energía: Trifásica (Capacidad instalada indispensable y lista para requerimientos gastronómicos, cadenas de comida, o alto consumo tecnológico).
Terminaciones: Piso cerámico de alto tráfico, fácil de sanitizar, y cielo falso modular.

Ubicación y Conectividad Estratégica
Emplazado en el corazón comercial y financiero de Santiago Centro, en el cuadrante de alta densidad circundante a un par de cuadras del eje Alameda y la estación de Metro Universidad de Chile (Línea 1).
Ubicación privilegiada con flujo peatonal ininterrumpido.
Entorno altamente consolidado, asegurando demanda constante para rubros de consumo diario y servicios.

Potencial Comercial
Gracias a su amplia superficie, distribución en dos niveles y disponibilidad de energía trifásica, la propiedad presenta especial interés para operadores gastronómicos, centros médicos, centros de rehabilitación, academias, instituciones de capacitación, empresas de servicios y diversos proyectos que requieran atención de público en una ubicación céntrica y altamente conectada.
Su configuración permite evaluar el desarrollo de proyectos gastronómicos como restaurantes, cafeterías o fuentes de soda, sujeto a la obtención de las autorizaciones y permisos correspondientes.

Usos Permitidos
Según Certificado de Informaciones Previas, la propiedad presenta factibilidad para actividades de equipamiento tales como:
Comercio.
Servicios.
Salud.
Deporte.
Esparcimiento.
Otros destinos compatibles con la normativa aplicable.

Condiciones Comerciales
Disponibilidad: Inmediata.
Gestión Comercial: Rédita.

* Información proporcionada por sus dueños

Protocolo de Información y Visitas: Con el fin de resguardar la privacidad de las operaciones y a nuestros clientes, la dirección exacta y el Certificado de Informaciones Previas (CIP) completo se entregarán exclusivamente de manera interna. Por favor, canalice su solicitud formal de antecedentes a través de nuestro Departamento de Expansión y Nuevos Negocios mediante el formulario de contacto de este portal.
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