Valdivia, Esmeralda 675

Se arrienda amplio local comercial de tres niveles, ubicado en calle Esmeralda N°675 (Ex Epicentro 1960) en pleno sector céntrico de Valdivia, a solo una cuadra de la Plaza de Armas. La propiedad cuenta con excelente ubicación y alta confluencia peatonal y comercial, ideal para restaurante, pub, salón de eventos, bodega o servicios similares. Actualmente se encuentra sin uso, disponible para arriendo inmediato. Características principales: * Superficie de terreno: 401,48 m² * Superficie construida total aproximada: * Zócalo: 302 m² * Primer nivel: 227 m² * Terraza segundo nivel: aprox. 100 m² * Estructura mixta: hormigón, metálica y madera * Terminaciones exteriores en madera, fibrocemento y acero galvanizado * Cubierta de acero galvanizado * Ventanas de aluminio * Urbanización completa y de buena calidad * Entorno con equipamiento comercial y servicios de alta demanda La propiedad cuenta con permisos de edificación y recepciones municipales vigentes, conforme a los distintos usos y ampliaciones realizadas. Ubicación estratégica, en pleno centro de la ciudad, con excelente proyección comercial.