Local Comercial en arriendo en Gran inversión en nodo comercial de alto nivel placilla, Valparaíso

Gran oportunidad de Inversión y Posicionamiento Comercial Estratégico

Se presenta exclusivo proyecto de Stripcenter de alto estándar, emplazado en Placilla, Región de Valparaíso, importante consolidación comercial.

Ubicado a 100 km de Santiago y a solo 11 km del plan de Valparaíso, el proyecto se posiciona como punto estratégico de conexión entre Curauma, Placilla y el acceso directo a la ciudad puerto. Esta condición lo convierte en un nodo comercial natural para el abastecimiento y servicios de una población creciente y con alto potencial de consumo.

El emplazamiento cuenta con accesos expeditos desde vías principales, facilitando la circulación vehicular y peatonal, lo que asegura visibilidad permanente y flujo constante durante todo el día.

Características Generales del Proyecto

18 locales comerciales

Superficies desde 36 m

La mayoría de los locales con uso exclusivo de patio de servicio y terraza

32 estacionamientos para clientes

Amplias veredas peatonales techadas

Diseño arquitectónico moderno y funcional

Óptima exposición frontal para cada unidad comercial

El diseño del proyecto ha sido concebido para maximizar la visibilidad de cada marca, favorecer la circulación interna y generar permanencia del público.

Entrega estimada: año 2027.

Condiciones Comerciales Referenciales

Canon base desde 0,7 UF por m
0,1 UF por m correspondiente a gasto común
0,1 UF por m en caso de patio o terraza

Valores referenciales sujetos a confirmación mediante tabla definitiva durante el proceso de construcción.

Ejemplo referencial:
Local desde 36 m podría proyectarse desde 25,2 UF mensuales más gastos asociados, según condiciones finales.

Proyección Comercial y Perfil Ideal

Este desarrollo es altamente atractivo para:

Supermercado o minimarket ancla

Farmacias

Clínicas dentales,centros médicos o veterinarias.

Servicios financieros

Gastronomía con terraza

Tiendas especializadas

Centros de entrenamiento o bienestar

El crecimiento sostenido del sector, junto con la consolidación residencial en Placilla y Curauma, genera una demanda estructural que respalda la viabilidad y rentabilidad del proyecto.

Ventajas Competitivas

Ubicación estratégica intermedia entre polos residenciales y acceso a Valparaíso

Alta visibilidad desde vías estructurantes

Proyecto moderno en etapa temprana, permitiendo selección estratégica de ubicación interna

Potencial valorización y consolidación comercial al momento de entrega

Este Stripcenter representa una gran oportunidad concreta para inversionistas que buscan posicionarse anticipadamente en un sector en expansión y para marcas que desean asegurar presencia en un nuevo polo comercial de alto potencial.

Para mayor información y análisis de disponibilidad, consulte con Alid Propiedades.
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