Departamento en arriendo en 1 poniente 45, Viña del Mar

DISPONIBLE DESDE 01 DE OCTUBRE 2026.

Moderno deparmento con espacios abiertos, muy iluminado, orientación norte y oriente.
Ubicado en el plano de Viña, cercano a : Casino de Viña; Restaurantes; Comercio, farmacias, Supermercados, colegios, Museos, Plazas y mucho más.
Conectividad por arterias principales: Av. Libertad 1 Norte, Arlegui y calle Valparaíso.

Emplazado en piso 19 con orientación norte, son 108 m2 distribuidos en:
3 Dormitorios, de los cuales, el principal es en suite, baño con ducha y con salida terraza orientación oriente.
Los otros 2 Dormitorios de buen tamaño, todos con closet.
El segundo baño es con tina.

Cocina americana con logia, living con salida a terraza.
Equipamiento:
Cocina vitrocerámica y horno eléctrico marca Teka, campana extracción.
Ventanas y ventanales termopanel.
Toma corriente USB en dormitorio principal.
Luminarias led.
Cortinas Roller Hunter Douglas en todo el depto.
Piso flotante y cerámico en baños y logia.
Calefacción central.

1 Estacionamiento en superficie y 1 bodega en subterráneo.
Gastos Comunes: $ 180.000 aprox. puede variar en invierno por uso de calefacción.

El edicio dispone de conserjería 24 horas; Cámaras de seguridad en cada piso y Lector de huella en cada entrada.
Estacionamientos de visitas.
La áreas comunes se encuentran en el piso 20; Piscina, 2 Quinchos y salón gourmet, todo muy bien equipado y de buen gusto con vista panorámica a la ciudad.

Requisitos y condiciones:
- Acreditar ingresos equivalentes a 3 veces el valor del arriendo con las 3 últimas liquidaciones de sueldo o las 6 últimas boletas de honorarios y/o carpeta tributaria.
- Certificado de AFP ó Copia contrato de trabajo.
- Dicom Platinium
- Cédula de identidad por ambos lados.
En caso necesario se puede pedir información adicional.

* No requiere aval, se reemplaza con el seguro de restitución, el cual es a costo del arrendatario.
Este seguro se renueva anualmente, debiendo pagar la cuota al equivalente al valor UF del día y/o al reajuste anual, según aplique.
El valor es un 2% + IVA del arriendo mensual x 12 meses.
Ejemplo: Arriendo mensual = $ 1.100.000 el 2% + IVA = $26.180 x 12 meses = $314.160 PAGO ÚNICO ANUAL. *valores referenciales*

Considerar : 1 Mes de garantía- mes de arriendo - seguro de restitución y el 50% del valor del arriendo por comisión por corretaje.

Excelente oportunidad para vivir en un priviligiado departamento ... no dejes de visitar!

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