Local Comercial en Arriendo en a 2 Cuadras de la Clinica Alemana

Exclusivo local comercial u oficina en arriendo Av. Vitacura con Luis Pasteur. Cod. 79.335.M.S.

Excelente oportunidad para instalar su empresa, marca o negocio en una ubicación estratégica del sector oriente de Santiago.

Amplio local comercial u oficina emplazado en el primer piso de un elegante edificio corporativo, con excelente frente hacia Avenida Vitacura y Avenida Luis Pasteur. Su exposición, conectividad y visibilidad lo convierten en una alternativa ideal para empresas que buscan presencia comercial en una zona consolidada y de alto flujo.

Características de la propiedad
Superficie total: 316 m.
Área libre de aproximadamente 280 m.

2 baños.
Acceso principal desde el frente del edificio.
Acceso secundario desde el sector de estacionamientos, facilitando la carga y descarga de proveedores.
Entrega inmediata.
Usos recomendados

Por su amplitud, visibilidad y ubicación, la propiedad resulta adecuada para:

Cafeterías.
Tiendas comerciales.
Tiendas de conveniencia.
Farmacias.
Sucursales de empresas de servicios.
Centros médicos o de salud.
Oficinas de atención al público.
Showrooms y otros formatos comerciales.

El uso definitivo deberá validarse de acuerdo con la normativa vigente y las autorizaciones correspondientes.

Ubicación y conectividad

Ubicado en la intersección de Avenida Vitacura con Avenida Luis Pasteur, frente a la explanada de un moderno edificio de oficinas.

Cuenta con excelente conectividad y una privilegiada exposición hacia un importante flujo vehicular y peatonal, ofreciendo alta visibilidad para marcas, empresas y servicios orientados a clientes.

Estacionamientos

El edificio dispone de sistema de estacionamiento público por horas, facilitando el acceso de clientes, pacientes y visitas sin restricciones asociadas a estacionamientos exclusivos.

Adicionalmente, existe la posibilidad de arrendar 1 o 2 estacionamientos privados por un valor de 3 UF mensuales cada uno.

Condiciones
Gastos comunes: $1.000.000 mensuales.
Disponibilidad: inmediata.
Estacionamientos adicionales: 3 UF mensuales cada uno.

Una propiedad versátil y con alto potencial comercial, ideal para empresas que buscan visibilidad, presencia de marca y una ubicación estratégica en Avenida Vitacura.

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