Vitacura, Av. Vitacura

ARRIENDO
Locales Comerciales, Vitacura

Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7)

Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos.

Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad.
No existe factibilidad de gas
Todos los subterráneos tienen un baño habilitado

Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos
El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente

UNIDADES DISPONIBLES:
Local 103
Superficie: 217,54 m2
Valor: UF 182,73 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A

Subterráneo 3
Superficie: 196,91 m2
Valor: UF106,33 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A

Local 102
Superficie: 193,72 m2
Valor: UF 162,72 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A

Subterráneo 2
Superficie: 119,58 m2
Valor: UF64,57 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A

Subterráneo 1
Superficie: 177,88 m2
Valor: UF96,05 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A

Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee:
14 pisos
Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés
Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa
Certificación LEED
Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos
Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos
Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV)
Bicicletero con camarines
Control de acceso en subterráneos
4 ascensores

Gastos comunes: 0,10 UF/m2 aprox
Año: 2024
Plazo mínimo de arriendo: 36 meses
Disponibilidad: Inmediata

Posibilidad de arrendar adicionalmente:
Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA
Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA

Financiamiento de habilitación de hasta 15 UF/m2 sujeto a evaluación de riesgo. Tope UF8.000
Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato hasta 5 años, no se considerarán años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada.

CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS CORRESPONDEN AL SUBTERRÉANEO 3
VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 101 Y SUBT 1

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.