Casa en venta en Marta Brunet, Buin

CASA EN CONDOMINIO EN VENTA CONDOMINIO SANTA JACINTA, BUIN

Excelente oportunidad de inversión en la comuna de Buin. Se vende hermosa propiedad construida en albañilería sólida, emplazada dentro de un entorno residencial consolidado, seguro y de ambiente marcadamente familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad y una infraestructura robusta. Esta residencia destaca por su conectividad estratégica hacia las vías principales y por la gran versatilidad de sus espacios interiores, convirtiéndose en una opción inteligente para asegurar el patrimonio familiar a largo plazo.

Características clave:
- Superficie: 99,99 m construidos / 77,13 m de terreno (superficies aproximadas, informadas por el propietario).
- Dormitorios: 3 dormitorios amplios con excelente distribución.
- Espacios adicionales: 2 cómodos espacios multiuso ideales para ser habilitados como oficina de teletrabajo, sala de estar independiente o gimnasio personal.
- Baños: 1 baño completo.
- Piso y Orientación: Orientación Sur-Poniente, lo que proporciona una óptima entrada de iluminación natural durante el día.
- Estructura: Construcción en albañilería sólida, garantizando durabilidad y un correcto aislamiento térmico.
- Ubicación interna: Propiedad ubicada al interior del Condominio Santa Jacinta.

Entorno y Conectividad:
- Conectividad: Acceso inmediato a la Ruta 5 Sur. Cercana a paraderos de locomoción colectiva con recorridos directos hacia Santiago, Paine y San Bernardo, y a aproximadamente 10 minutos de la estación de Metrotren Buin Zoo.
- Centro Cívico: Ubicación próxima al centro urbano de la comuna, conectando en pocos minutos con la Municipalidad de Buin, Notarías, Registro Civil y servicios públicos esenciales.
- Salud: Excelente accesibilidad hacia centros de atención médica, a minutos del CESFAM de Buin y clínicas locales.
- Educación: Sector vecino a colegio particular y a menos de 1 km de distancia del Liceo A-131, Colegio Buin y jardines infantiles de la zona.
- Comercio: A minutos de supermercado Líder, minimarkets de barrio y ferias libres tradicionales.
- Recreación y Seguridad: Cercanía estratégica a importantes centros de interés familiar y turístico como el Buin Zoo, Viña Santa Rita y Parque El Trébol, dentro de un barrio consolidado y protegido.

Condiciones comerciales:
- Valor de Venta: UF 1.960 (se cancela su equivalente en pesos al día de la firma de la escritura).
- Forma de Pago: Venta al contado o mediante crédito hipotecario.
- Honorarios de Corretaje: 2% + IVA sobre el valor final de venta, por única vez por concepto de gestión inmobiliaria.
- Disponibilidad / Entrega: Tras la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y liberación de fondos. Plazo acordado en promesa.

Requisitos para coordinar visita o presentar oferta:
Si te interesó esta propiedad y deseas agendar una visita o iniciar el proceso de compra, solicitamos contar con alguno de los siguientes respaldos de financiamiento:
- Carta de Crédito Hipotecario aprobado o preaprobado vigente, emitido formalmente por una institución financiera.
- En caso de compra al contado, acreditar la disponibilidad de fondos o el pie requerido para la firma de la promesa de compraventa.

Para agendar tu visita o enviar tus antecedentes de respaldo, escríbenos a: [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]

Somos: Propiedades Poloni & Navarrete - www.poloninavarrete.cl