Cerrillos, Terreno Logístico Urbano en Eje Melipilla (140965)

Terreno industrial urbano ubicado en Camino a Melipilla 8139 (Pedro Aguirre Cerda), comuna de Cerrillos, con una superficie total aproximada de 42.660 m.

El predio corresponde a un sitio despejado y nivelado, emplazado en un entorno consolidado de uso industrial y logístico, con frente directo a Camino a Melipilla y acceso por calle Miguel Socías, lo que permite una excelente conectividad hacia Autopista Central, Américo Vespucio y principales ejes del sector poniente de Santiago.

De acuerdo con el Plan Regulador Comunal de Cerrillos, el inmueble se emplaza en zona industrial, permitiendo actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, tanto molestas como inofensivas, siendo especialmente atractivo para base de transporte, patio de camiones, centro operativo, plataforma logística urbana y operaciones de apoyo.

El inmueble se encuentra en un sector sujeto a condiciones especiales de tramitación municipal, incluyendo postergación de permisos (Área P-7), además de afectaciones viales en su entorno inmediato, por lo que cualquier proyecto de urbanización o edificación deberá ser validado caso a caso ante la Dirección de Obras Municipales.

Cuenta con urbanización y servicios disponibles en el entorno (agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y vialidad pavimentada), lo que lo convierte en una alternativa sólida para operadores que priorizan ubicación, accesos y superficie, con potencial de desarrollo futuro sujeto a la normativa vigente.

Precio de venta: UF 240.000
Gestión: 2,5% + IVA