Concón, Campus del mar 1111

SOLO COMPRA AL CONTADO!

Relajante casa en venta en sector campestre "Santa Luisa", Mantagua, a solo 7 minutos de la rotonda de Concón y playa la Boca SURF. La casa Posee 2 departamentos con entradas independientes por lo que se puede dividir en 1 departamento para vivir y otro para arrendar, con una rentabilidad de arriendo cada uno de $350.000 mensuales o también es atractiva para rentabilizar por air bnb a $50.000 diarios cada uno.

Actualmente la casa se encuentra en etapa de terminación, se entrega en Enero 2026.

Características:

2 Dormitorios | 2 Baños

- 75m2 construidos | 15m2 de terraza en segundo piso
- Año de construcción 2025
- Orientación norponiente (sol todo el dia)
- Conexión a lavadora en primer piso
- 2 cocinas Amobladas Independientes en 1er y 2do piso
- Piso vinilico SPC resistente a la humedad
- Baños con ventana (ventilación natural)
- Closet en ambos dormitorios
- Calefacción eléctrica
- Agua caliente por termo eléctrico de 80 litros
- Estanque de agua de 1200 litros que alimenta ambos deptos
- Fosa septica 1500 litros
- Pergola de 3x4 para sombra en patio
- Jardin Zen estilo Bali
- Estacionamiento seguro afuera de la casa
- Espacio adaptado como bodega

DIMENSIONES:
- 250m2 totales + servidumbre con ingreso a bosque de árboles nativos con espacio adaptado para meditación dentro del bosque de uso Privado.

- 75m2 construidos con materiales de la época tales como, fibrocemento anti incendios, Aislante de ruido y térmico (para frio y calor) por lo que se tempera muy rapido ofreciendo un ambiente acogedor en invierno y fresco en verano.

ADICIONALES:
- NO sé paga comisión de corretaje. PRECIO YA Rebajado NO se aceptan ofertas.

UBICACION:
- Los Accesos al sector tienen pendientes naturales. Ideal para personas con automóvil. No recomendado para personas con movilidad reducida.

- Entorno seguro: barrio campestre lleno de vida con animales, tiene una sola entrada, por ende transitan solo personas del sector. Hay 5 negocios, una Ferreteria y un vibero, además tiene acceso privado a la playa que esta cercana al Karting y centro de eventos de Ritoque.

- Hay un paradero de micro a la entrada del barrio. (Micros A Concón viña, Valparaíso, Maitencillo, Cachagua, Zapallar, Papudo, La ligua, etc.)

IMPORTANTE:
- Se agendarán visitas solo a Reales Interesados, Quienes sientan que esta propiedad tiene Todas las características que buscan Realmente. NO sé permite turismo inmobiliario.

- Venta es mediante Escritura de cesión de derechos;

Qué es una cesión de derechos?

Es una escritura pública donde el vendedor transfiere todos sus derechos sobre la propiedad. El comprador queda con uso y posesión exclusiva desde el primer día.

Alguien puede sacarme de la casa?
No. La propiedad no es toma, proviene de un predio matriz inscrito y la posesión queda respaldada legalmente por escritura. Ningún tercero puede echarlo.

Cuándo se puede inscribir?
Tras 5 años de posesión efectiva, se puede regularizar por Bienes Nacionales, obtener rol propio e inscribir en el Conservador. Vecinos ya lo han hecho.

Estoy protegido mientras tanto?
Sí. El comprador tiene control total, uso exclusivo y respaldo legal durante todo el proceso.

Para su tranquilidad y por transparencia se les puede presentar a los dueños del predio, quienes tienen el ROL de la totalidad del terreno.