Terreno Industrial en venta en Ruta 64, Concón

Venta de 10.000 m2 Industriales, para industrias inofensivas, no peligrosas Sector pujante y polo industrial "Colmo y/o Puente Colmo - ConCon", con una ubicación excepcional todo tipo de industri, ofrecemos a su empresa(s) o anexas, dos a tres lotes de Terrenos Mixto Industrial con excelentes infraestructura, Lote N°2 al norte con proyecto inmobiliario terreno con excelente conectividad para camiones y maquinarias pesada, con uso de suelo industrial inofensivo aprobado; Lote 3 con Un Proyecto de Arquitectura aprobado (PON) y por la DOM de Concón, donde considera 1 edificio de oficinas, 1 galpón metálico y servicios de apoyo. Proyecto de tamaño medio, diseñado con elevados estándares de construcción y habitabilidad, tanto en las oficinas como galpones y otras dependencias. Permiso de Edificación aprobado. Además, tiene la posibilidad de ampliar y fusionar los tres lotes en una modificación del mismo proyecto según sean sus necesidades con base a la legislación vigente, eso sí actualmente puede ocupar inmediatamente y destinar los lotes a industria inofensiva no molesta y otros.

Cuenta con una excelente Casona u Oficina o viceversa impecable sólida finas terminaciones, cuya superficie es de 356,58m2 con 6 baños, garaje, cocina, comedores, sala de reuniones, oficinas con varios privados, bodegas, todos los servicios y otros.

Cuenta con una Casa para Cuidador cuya superficie es de 109,16 m2 con comedores, baños y sala descanso para sus empleados y operarios.

-Dirección de los Tres lotes:

RUTA F-190 CAMINO A COLMO Y/O PUENTE COLMO CONCON, Todos ubicados en la V Región de Chile.

 - Superficies de los Inmuebles y Lotes:

-Total útiles de los tres lotes conjuntamente: 16.923,6m2 (6.865.50m2 + 5.022.10m2 + 5.036m2), todos terrenos planos, con un frente de 220 metros lineales a la Ruta F-190 a Puchuncavi, Quintero Ventanas y Con Con, a solo 200 metros lineales de la Rotonda de Ruta 64 Concón, a Quillota La Calera y 34 kms a la Ruta 5 Norte-Sur a Santiago.

 -Galpón macizo de gran altura 564,92m2:

De excelente construcción latón grueso tipo mecano, su entorno calle interior, estacionamientos dentro del sector Lote 1 totalmente entorno pavimentado en hormigón de alta resistencia para maquinaria o vehículos pesados.

-Entrega de los inmuebles:

- Terrenos se encuentra actualmente arrendado a dos empresas de maquinaria pesada, firmada la promesa compraventa escritura de compraventa corre un plazo de 90 a 60 días de común acuerdo en promesa; Los Lotes SE VENDEN AD-CORPUS quizás se entreguen mucho antes del plazo señalado.

-Servicios:

Los terrenos cuentan con todas factibilidades y servicios básicos, servicios de luz agua y alcantarillado, servicios de cables e internet.

Precio: 2.6 UF x m2 x 16.923.6 m2 Total UF 44.002.-

$ 1.800.000.000.- Este precio es conversable  uno a tres lotes; los lotes se venden en forma independiente o conjuntamente, según sea el requerimiento de su empresa.. 

-Disponemos Archivos con:

Los títulos de demonio, Los CIP municipales, Plancheta SII, Certificado de Avalúo Fiscal Detallado, Tasaciones Comerciales/Bancarias, en la presente orden de visita se adjunta una perspectiva aerofotogramétrico como Plano General de los lotes, con Ubicación Google exacta y fotografías de las dependencias. Disponemos aparte para ustedes, vídeos en general de los inmuebles podemos hacerlos llegar por correo y WhatsApp.

-Visita a los inmuebles:

Para visitar los inmuebles In-Situ, debemos programar el día y la hora de su visita con los propietarios y coordinar con los arrendatarios.

Vende y Negociaciones

ECS Gestión Inmobiliaria - Chile Bienes Raíces

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