Venta de Terreno

Terreno en venta en La Variante, Constitución, Constitución

Constitución, La Variante, Constitución
Valor
UF 1.510,00
Valor (CLP aprox.)* $ 61.675.633
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Superficie 375 m²
Contexto de precio Rango típico UF 2.645,00 - UF 4.162,10 Bajo el rango típico

Comparación por Comuna y superficie aproximada

Mediana UF 2.775,00
Promedio UF 6.861,25
Muestra 5 avisos

Ejemplos comparables

Balmaceda, Constitución 0 dorm. 0 baños 318,99 m2 650 m UF 2.775,00 Oñederra, Constitución 0 dorm. 0 baños 463 m2 698 m UF 22.790,00 Zenteno 641, Constitución 0 dorm. 0 baños 468 m2 409 m UF 4.162,10

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Información Detallada

Dirección Constitución, La Variante, Constitución
Código Aviso 108296743
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Terreno
Fecha Publicación 11/05/2026

Descripción

🏢PROPIEDAD HABITACIONAL - COMERCIAL EN VENTA – AVDA. LA VARIANTE 1074, Constitución

Se ofrece propiedad con alto potencial habitacional y/o comercial ubicada en Avda. La Variante 1074, uno de los ejes viales más transitados y visibles de la comuna, con flujo vehicular permanente y excelente exposición comercial.

🔹 Superficie aproximada: 375 m² aprox. 
🔹 Emplazamiento: Avenida principal, alta conectividad y visibilidad inmediata
🔹 Uso histórico reciente: Distribuidora de gas, operando con toda su documentación legal y permisos al día  

🧭Atributos clave de inversión

  • Ubicación estratégica en corredor comercial consolidado

  • Alta demanda para usos como:

    • Centros de distribución

    • Locales comerciales de gran formato

    • Bodegas urbanas

    • Servicios automotrices o industriales livianos

  • Versatilidad normativa (sujeta a verificación municipal), apta para reconversión o continuidad operativa

  • Historial de operación formal, lo que facilita reapertura, traspaso o cambio de giro

📈Propuesta de valor

Activo ideal para personas naturales, inversionistas, empresas de servicios y operadores logísticos que requieran ubicación, superficie y visibilidad en un punto neurálgico de Constitución. La combinación de avenida de alto tránsito + superficie funcional + permisos previos reduce tiempos de puesta en marcha y mejora la rentabilidad esperada.

Disponibilidad inmediata. Antecedentes legales y técnicos a disposición.

💰 Honorarios: Costo neto del servicio de corretaje: 2% valor compraventa
+ Llanos a recibir y evaluar su oferta

🏡 Agende su visita / Estamos llanos a recibir y evaluar su oferta !

📞 Consultas y visitas:

📱 [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]
📧

🤝 Atención personalizada y acompañamiento profesional. Especialistas en gestión urbana, habitacional y comercial.

Atentamente,

Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro N° 69499
Santa Filomena Propiedades 🏡
🌐 www.santafilomenapropiedades.cl


Ubicación - Constitución, La Variante, Constitución

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
Supermercado Ecomar Nueva 2 1220, Constitución
664 metros
Supermercado Donde Jano Pje. 4, Constitución
766 metros
Mercado Particular de Constitucion Vial 501, Constitución
785 metros
Supermercado La Fama Constitución Pje. Freire 753, Constitución
816 metros
Farmacias 4 lugares
Farmacia Cerro Alto Rosas # 1063, Constitución
641 metros
Farmacias Salcobrand Freire N° 586, Constitución
764 metros
Farmacias del Dr. Simi FREIRE, 702, CONSTITUCION
869 metros
Farmacias Cruz Verde Freire 664, Constitución, Talca
916 metros
Colegios 4 lugares
Escuela Chacarillas CHACARILLAS 1050, Constitución
389 metros
Escuela Cerro Alto Av. Patricio Aylwin 1321, Constitución
400 metros
Colegio de Profesores de Constitución Oñederra 980 entre Tocornal e Infante, Constitución
639 metros
Liceo de Constitucion Freire esquina Portales, Constitución
650 metros
Salud 4 lugares
CESFAM Cerro Alto 1050,, Diagonal 54, Constitución
261 metros
Cesfam Constitución Av. Sta. María 417-543, Constitución
784 metros
Dentomaule Constitución Montt 580 oficina 102, Constitución
864 metros
Residencial Bellita Zenteno 283, Constitución
871 metros
Metro y tren 1 estación
Ferrocaril Ramal Talca Constitución Calle Laureano González, Constitución
1056 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

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Corredora

Nombre Santa Filomena Propiedades
Tipo vendedor Corredora
Publicaciones activas 104 publicaciones activas
Fecha publicación 11/05/2026
Email VER CORREO
Dirección Quivolgo A Lote 7
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Información de Contacto

Nombre Zorobabel Cuevas Bravo
Teléfono Celular VER CELULAR Contactar con WhatsApp
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