Local Comercial en venta en Amplio Local con Excelente Visibilidad (163096), Coquimbo

Propiedad comercial ubicada en el sector de Juan Antonio Ríos, emplazada sobre un terreno de 909 m y con 262 m construidos, diseñada para responder eficientemente a distintos tipos de operaciones comerciales e industriales. Construida en el año 2000, esta propiedad destaca por su infraestructura funcional, amplios espacios de trabajo y excelentes condiciones para logística, almacenamiento y operación empresarial.

Cuenta con red de aire por subsuelo y sistema eléctrico certificado en 220V y 380V industrial, permitiendo el funcionamiento de maquinaria y equipos de alto consumo energético. Además, dispone de un pozo para maquinaria industrial con conexión eléctrica, ideal para procesos productivos o actividades técnicas especializadas.

La distribución interior se organiza de manera práctica y eficiente:

Primer nivel:

Recepción con baño y sala de ventas.
Dos amplias salas de taller.
Dos bodegas de almacenamiento.
Baño exterior para personal o apoyo operativo.

Segundo nivel:

Dos oficinas independientes.
Un baño.

En el exterior, la propiedad ofrece acceso vehicular para carga pesada dentro del recinto, con capacidad aproximada para 8 camiones. El patio cuenta con concreto especial de alta resistencia, preparado para tránsito y maniobra de vehículos de gran tonelaje.

Se trata de una propiedad versátil y con gran potencial comercial, ideal para empresas de logística, distribución, talleres especializados, almacenamiento, producción o inversionistas que busquen una ubicación estratégica con excelente conectividad y alta demanda comercial.