Local Comercial en venta en Colcura, Coronel

Vende Propiedad con alta plusvalía habitacional y comercial en la comuna de Coronel, Región del Bio Bio.

Oportunidad de inversión en Coronel: terreno amplio, locales arrendados y alta rentabilidad.

Terreno: 1.100 m2 que se proyecta entre Avenidas Principales.
Superficie total construida: 575 m2 (casa, oficina, locales, bodegas y galpones)

Características.
Propiedad esquina con dos salidas en diferentes direcciones.

Construcciones:
Casa de 140 m2.
Oficina 19 m2.
Locales y bodegas 92 m2.
Galpón 1 de 172 m2.
Galpón 2 de 152 m2.

Materiales mixtos (madera y albañilería)

Casa:
Living Comedor.
3 dormitorios con closet
1 baño
Cocina Independiente
Sala de Estar
Living Comedor.

Estacionamiento:
Interior para 4 vehículos (2 techados)

Infraestructura adicional:

Arrendatarios actuales:
1 Local de venta de gas licuado.
1 Local como taller electrónico automotriz
1 Local como Lubricentro.

Bodegas:
2 amplias bodegas.

Otras dependencias dentro del terreno en desuso:
1 casa en desuso
1 piscina en desuso
1 Taller en desuso

Amplio patio con árboles frutales.

Ventajas de ubicación:
Excelente conectividad: locomoción colectiva a la puerta, Cesfam y estación de Biotren a pocas cuadras.
Cercanía a supermercados, colegios y servicios.
Alta visibilidad y potencial comercial por estar en avenida principal.
Barrio con destino comercial/habitacional.

Ideal para:
-Inversores que buscan combinar uso habitacional y comercial.
-Emprendedores que deseen aprovechar locales ya arrendados.
-Familias que valoren un terreno amplio con múltiples posibilidades de desarrollo.
-Propiedad Regularizada.
- Documentación al día

Valor de la propiedad: 10.900 UF

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