Terreno 23, 23 Ha con Acceso Al Lago Espolón, Futaleufú

Despertar cerca del Lago Espolón, en plena Patagonia chilena: una parcela de 23,23 hectáreas de bosque nativo, con vertiente de agua propia, vista al lago y a la Cordillera, y acceso al lago por servidumbre de paso inscrita — playa y muelle común a ~700 m. Escritura lista para firmar. Lote 2A-15 "Peumatrafkin", Loteo — Futaleufú.

Lo que hace único a este lote:

• No es de orilla — es una franja interior con vista al lago y acceso propio a playa y muelle común por la servidumbre inscrita del loteo. En este rango de precio, ese cambio es deliberado: en vez de una hectárea a la orilla con vecino a los dos lados, son hectáreas edificables en meseta propia más ~20 hectáreas de reserva nativa — tierra donde nadie va a construir al lado, nunca.

• ~3 ha de meseta edificable en la parte inicial, a ~700 m de la playa y ~65 m sobre el nivel del lago, con buena orientación de luz para construir.

• Vertiente de agua potable propia, permanente y de uso exclusivo.

• Bosque nativo preservado (coihue, lenga, notro, palmilla) en toda su extensión.

• Lindero con Reserva Fiscal.

• Medidas: 164 m de ancho × 1.416 m de fondo.

Futaleufú es reconocida mundialmente por el rafting y el turismo de naturaleza, lo que hace de este lote una oportunidad ideal para residencia privada, reserva natural propia o inversión patrimonial.

Documentación: escritura simple lista para transferencia. Terreno rural exento de contribuciones. Sin deudas ni gravámenes.

Acceso: en bote por el Lago Espolón desde Puerto Calderón.

El propietario es Arquitecto Senior y vivió 8 años en Futaleufú — conoce el lote y la zona de primera mano. Responde directamente, sin intermediarios, en español, portugués e inglés.