Oficina en venta en Ciudad empresarial, Huechuraba

OFICINA TIPO LOFT EN PATIO MAYOR / AV. DEL VALLE, CIUDAD EMPRESARIAL
A pasos Teleférico Bicentenario, Ciudad Empresarial a Tobalaba en 13 minutos / 1er Semestre 2027

Descripción General:
Moderna oficina tipo loft en excelente estado, ubicada en el Edificio Patio Mayor, Av. Del Valle 945, Ciudad Empresarial, Huechuraba. Cuenta con una agradable vista despejada, espacios amplios y funcionales, y una distribución en dos niveles (dúplex) que otorga gran luminosidad y versatilidad.
Superficies:
* 1 piso: 61,00 m útiles + balcón de 3,60 m (5,0 m largo x 0,70 m ancho)
* 2 piso: 49,40 m útiles + ampliación sin regularizar de 18,64 m
* Superficie total: 129,04 m
* Superficie útil regularizada: 110,40 m
Detalle:
Primer Piso:
* Recepción amplia y luminosa
* Planta libre para 4 estaciones de trabajo
* Kitchenette tipo cafetería con lavaplatos y mueble copero
* 2 Baños completos
Segundo Piso:
* 1 Privado principal
* 1 Sala de reuniones amplia con equipo de aire acondicionado
* Planta libre para estaciones de trabajo adicionales
* 1 Baño grande

Equipamiento Complementario:
* 3 estacionamientos
* 1 bodega (aprox. 2,8 m)
* Disponibilidad inmediata
* Gastos comunes aproximados: 300.000 $/mes
* Costo Climatización centralizada: según uso
Características del Edificio:
* Edificio corporativo de oficinas, año 2001
* Excelente imagen institucional y exposición hacia Av. Del Valle
* Hall de acceso en doble altura
* Control de acceso con tarjeta magnética
* Conserjería y CCTV 24/7 (alta seguridad)
* 4 ascensores de alta velocidad
* Sistema de aire acondicionado centralizado conectado al edificio
* Cafetería en el primer piso
* Cercano a servicios y equipamiento: restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios, áreas verdes y servicios empresariales.

Ubicación:
Sector consolidado de Ciudad Empresarial, con excelente conectividad por Av. Américo Vespucio, Costanera Norte y Autopista Nororiente. Cercano a transporte público y áreas de servicios.
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Venta:
Oficina: UF 5.000.-
3 Estacionamientos: UF 350 c/u; total: UF 1.050.-
1 Bodega: 100 UF
Totalventa:UF 6.150.-