Oportunidad la Florida Alto Casa 2 Pisos en Condominio

Espectacular Casa de 2 Pisos en Condominio Cerrado Oportunidad en La Florida Alto
Ongolmo 7567, Condominio Jardín del Sol, La Florida. CASA 81Vende directo su dueña (Abogada Inmobiliaria) Sin comisión de corretaje Se vende amplia y exclusiva propiedad residencial de dos niveles ubicada en el cotizado sector de La Florida Alto . Una tipología habitacional escasa y de alta demanda, ideal para familias que priorizan el espacio, la comodidad y la seguridad en un entorno consolidado.Superficies Oficiales (Respaldadas por Tasación Bancaria):

• Superficie de Terreno: 219,00 m (Uso y goce exclusivo)
• Superficie Construida Total: 155,20 m (63,00 m originales y 92,20 m correspondientes a amplias extensiones habitables) 

Distribución y Atributos Principales:

• Dormitorios: 4 amplios dormitorios (principal en suite en el primer y segundo piso) 
• Baños: 4 baños en total, garantizando total independencia para los residentes y visitas 
• Área Social: Living-comedor con excelente iluminación natural, integrado fluidamente con una espaciosa cocina amoblada y equipada [
• Equipamiento Premium: Espectacular Jacuzzi, 100% operativo y con mantención al día.
• Exteriores: espacio de estacionamiento privado 4 y patio trasero.

Equipamiento y Seguridad del Condominio:
El condominio cuenta con régimen de copropiedad consolidado, control de acceso estricto, conserjería 24/7, circuito cerrado de cámaras, plazas interiores con áreas verdes, juegos infantiles, piscina comunitaria y estacionamientos pavimentados para visitas. Gastos comunes $80.000 aproxCondiciones Legales de la Venta:

• La propiedad se enajena estrictamente ad corpus, en el estado técnico, constructivo, de mantención y jurídico actual en que se encuentra, incluyendo las ampliaciones habitables no regularizadas, condición que se detallará explícitamente en la respectiva Promesa de Compraventa . El precio de oportunidad ya absorbió este hito [INDEX].
• Por protocolos de seguridad del condominio y agilidad en el estudio de títulos, se coordinarán visitas únicamente a interesados que cuenten con Crédito Hipotecario con Aprobación Definitiva o fondos disponibles para compra al contado