Local Comercial en venta en Principe de Gales 7100, La Reina

LOCAL CONSOLIDADO EN LA REINA CON ALTO FLUJO Y EXCELENTES RESULTADOS!
ESPECIAL PARA SUCURSAL FUERTE EN DELIVERY E-COMMERCE DE SUSHI, PIZZA, MEXICO, FUSION JAPON.

RETORNO INVERSION < 20 MESES.

*Descripción:*

Venta Derecho de Llaves de Restaurante en Príncipe de Gales, principal avenida gastronómica de la Reina, Santiago.
Local de 140m2 (95m construido + 45m terraza), totalmente remodelado y acondicionado a universalidad. Incluye activos, patentes de alcohol definitiva, cabida en aplicaciones delivery y convenio JUNAEB. No incluye marca ni razón social.

*Distribución:*

-Exterior y Terraza: 4 Estacionamientos clientes + estacionamiento universal + motos. 14 mesas para 70 clientes, 4 Toldos, estufas y montaje.
-Primer piso: Sala recepción delivery. Amplia Barra con shopera, acceso a copería. Visicoolers, 4 baños (personal, universal, hombre, mujer). Área de desconche. Cocina: Equipada con 4 mecheros industriales, plancha 3 mecheros, freidora, campana completa, visicoolers y congelador.Mesones de acero.
-Segundo piso: 2 bodegas.

*Datos clave:*

- Patente alcohol definitiva diurna y nocturna.
- Estacionamientos clientes y delivery.
- Gas licuado.
- No paga derechos por terraza (dentro del inmueble).
- Equipos propios (2 en comodato).
- Seremi Restaurante al día.

*Datos Financieros:*

- Ventas demostrables mes: $24.000.000 (Margen 50% incluyendo comisiones)
- Arriendo: $1.800.000/mes (duración desde 3 años) (1 mes de garantía + aval)
- Gastos comunes: $0
- Gastos básicos: $1.150.000
- Gastos dotación aprox: $5.000.000

PAYBACK < 20 MESES.

&#128176;VALOR: $48.000.000.-
(Exento de comisiones)

Motivo venta: Crecimiento del negocio.

VENTA EXCLUSIVA
RYO GESTION DE ACTIVOS