La Serena, Las Americas 1774

OPORTUNIDAD ÚNICA! Propiedad con Gran Potencial Comercial y Habitacional en La Serena
**Ubicación Estratégica:** Las Américas 1774, La Serena.
A pasos de avenidas principales como **Av. Gabriel González Videla, Cisternas y Huanhualí**, en un sector mixto consolidado de alta plusvalía. Una conectividad envidiable con acceso inmediato a locomoción colectiva, colegios, supermercados y servicios médicos!
Características Destacadas
* **Superficie Total (Terreno):** 242 m (ideal para estacionamientos o ampliaciones).
* **Construcción:** 119,55 m totales en excelente estado de conservación y con mejoras recientes.
* **Distribución Funcional:**
* Espacioso estar-comedor con excelente iluminación natural y pisos de parquet en óptimas condiciones.
* 4 amplios dormitorios.
* 2 baños (incluyendo un baño principal completamente modernizado con shower door y revestimiento cerámico de diseño vanguardista).
* Amplia cocina amoblada con muebles de madera e integrada de forma práctica
Ventajas Clave para Inversionistas y Familias
> **Uso de Suelo Privilegiado (Zona ZU-1A):** Esta normativa permite un amplio abanico de posibilidades. Es perfecta tanto para uso **residencial** como para la instalación de **oficinas, centros de salud, establecimientos de educación o servicios comerciales**.
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* **Fachada y Exterior Imprescindibles:** Antejardín formado con césped, reja perimetral de fierro alta para máxima seguridad, portón de acceso vehicular y un amplio patio lateral/interior completamente pavimentado que facilita el estacionamiento de varios vehículos o el flujo de clientes.

**No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y conectadas de La Serena!**

- KP476080 - KPT061904 -
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