Casa en venta en Pleno centro Eduardo de la Barra, La Serena

Descripción
Hermosa casona, de fines del siglo XIX, ubicada en pleno Casco Histórico de la
ciudad de La Serena, a 1 cuadra al sur de la Plaza de Armas y Catedral.
Terreno esquina Eduardo de la Barra con Carrera, con pendiente descendiente al
sur que eventualmente le permitiría 4 pisos de altura en la parte posterior.
Cuenta con una Superficie bruta de terreno 1.450 m2
Frente 24,87 m contrafrente 58,47 m, forma irregular y topografía con pendiente
descendente
Superficie edificada 1.807,43 m2, construcción principal de 1 piso, con hermoso
patio central desde donde se accede de la calle.
La propiedad se compone en base a un primer volumen de 1 piso que da frente
la calle Eduardo de la Barra y un 2do volumen, que dada la topografía de la calle
alcanzando los 2 niveles por la calle Los Carrera
Programa:
1.- La vivienda principal se compone de 14 dormitorios, 5 baños, 2 cocinas, 1
comedor y estar.
2.-Oficina comercial con acceso independiente con baño.
3.-Local comercial con 1 baño y bodega.
4.-Dos sectores independientes con 2 dormitorios, cocina, comedor y baño.
CORRESPONDE A LA ZONA ZPT-1 SEGUN P.R.C. VIGENTE DE LA SERENA

NORMAS DE SUBDIVISION Y EDIFICACION

Superficie de subdivisión predial mínima 800m
Coeficiente de ocupación de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 3
Sistema de agrupamiento Continuo
Altura máxima de edificación 14m y 4 pisos
Densidad bruta máxima 1.200 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la línea de edificación Máximo 50cm
Máximo 50cm