Lampa, Lo vargas

Amplia, luminosa casa colonial de 315 m2 en parcela de 5000m2 en condominio cerrado, con agua de pozo profundo, jardín tipo parque con una gran piscina con amplio quincho techado con parrilla y horno de barro, baño y bodega, sector de juegos infantiles y hermoso parque con árboles añosos y plantas ornamentales y flores con paisajismo.

Tiene 6 dormitorios, living comedor separados, amplia cocina, sala de estar, logia, servicios completos, oficina taller independiente con baño y gran bodega. Terraza techada con vista al jardín.
Ubicada en el camino a Batuco, Lo Vargas, en hermoso sector con árboles nativos, bosques y cerros, sector muy tranquilo y residencial, en condominio con portón automático, cámaras de vigilancia y alrededor de 12 parcelas.

* Tour virtual disponible, visita la propiedad sin salir de tu casa *

DISTRIBUCIÓN.
PRIMER PISO
- amplio Hall de acceso y distribución con ventanales al jardín.
- Amplio y luminoso living con chimenea y ventanales con salida a la terraza y jardín. Se conecta por arco abierto al comedor. Orientación: Norte
- Comedor conectado al living y a la cocina por puerta lateral, amplios ventanales con salida a terraza y ventanas al poniente sobre sector de juegos infantiles. Orientación: Norte
- Cocina amoblada y equipada, amplia y luminosa con ventanas que dan a la entrada de la parcela, con comedor de diario, Loggia con conexión a lavadora y secadora y dormitorio de servicio en suite. Orientación: sur
- Baño de visitas con luz natural, ventana al sur
- 2 dormitorios amplios con ventanales con salida al jardín y amplio closet de pared de madera. Orientación : Norte
- 1 Baño completo con ducha, tina y ventana. Orientación: Sur
- Dormitorio principal en suite con walking closet. Amplios ventanales con salida al jardín y ventanas con vista al jardín, todos termopanel. Tiene climatizador. Orientación : Nor Oriente
- Baño en suite amplio con jacuzzi, tina y ducha, con ventana. Orientación: Oriente

SEGUNDO PISO
Se sube al segundo piso por excelente escalera de madera de ley muy bien trabajada, amplia, de doble altura y con gran ventana que da mucha luz a ambos pisos. Orientación: Sur
- 1 dormitorio tipo mansarda con closet tipo entretecho y ventana tipo Lucarna.
- 2 amplios dormitorios con ventanas dobles con vista al jardín y closet de pared de madera. Orientación : Norte
- 1 baño completo con ventana. Orientación : Sur
- Sala de estar amplia con vista al jardín, ventanas al norte, oriente y sur y muebles de madera a medida con repisas, escritorio y cajoneras, no incluido en la venta, pero con opción de compra. Es el espacio de estudio, trabajo y descanso.

EXTERIOR
- Terraza techada con piso de baldosas con vista al jardín parque , salida por el living y por el comedor
- Piscina de 10 x 5 mts al fondo del parque, con privacidad y distancia de la casa.
- Quincho techado con parrilla a carbón, horno de barro y mesones. Tiene espacio para poner mesa grande y cuenta con un baño lateral de apoyo para la piscina y una bodega donde se guarda refrigerador y otros utencilios de apoyo. Está al lado de la piscina, bordeado de jardines con árboles añosos, arbustos y flores.
- Hermoso Jardín tipo parque, con pasto y diferentes espacios definidos por árboles y plantas ornamentales, con caminos sombreados, sector de juegos infantiles, sector de piscina y quincho, todo con riego automático.
- Oficina/ Taller con 1/2 baño en la lateral poniente de la casa, al costado del comedor y cocina
- Amplia Bodega con caldera y generador
- Estacionamiento techado para 2 autos, pero caben al menos 6 autos más en la entrada de la casa

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
- Ventanas mixtas, madera y termopanel
- Equipamiento cocina: comedor de diario, extractor, conexión a lavavajillas. Logia con conexión a lavadora de ropas.
- Calefacción: radiadores de pared en todas las habitaciones, incluidos baños, cocina y la oficina /taller alimentados por caldera propia a leña o gas.
- Aire acondicionado en dormitorio principal.
- Seguridad: Alarma, cámaras de seguridad, portón automático en la parcela y en el condominio.
- Luces de encendido programado en patio y estacionamiento.
- Piso cerámico en hall de entrada, living, comedor, cocina y baños.
- Piso con alfombra en dormitorios y sala de estar
- Piso cerámico tipo Batuco en terraza
- Riego automático en todo el jardín

ORIENTACION FACHADA : Sur Oriente
ORIENTACIÓN DE TODAS LAS HABITACIONES, LIVING Y COMEDOR : Norte
ORIENTACION JARDIN : Norte, oriente y poniente

Agua de Pozo profundo de la parcela
Agua de riego

OTROS:
-gastos comunes $65000
-Contribuciones trimestral $365.364 (cuando es venta)
- Año de construcción 2001