Local Comercial en venta en Amplia Propiedad Comercial Zona Estratégica (146461), Linares

Propiedad de uso comercial - institucional con doble acceso, principal por calle San Martín y secundario por Maipú, en sector céntrico y estratégico de la ciudad de Linares.

La propiedad se emplaza en Zona Z-1 del Plan Regulador Comunal, lo que permite una amplia gama de usos, tales como equipamiento educacional, salud, servicios públicos, oficinas profesionales o proyectos institucionales.

Cuenta con una superficie de terreno de 1.041 m y una superficie construida total de 708,92 m, correspondiente a edificación de un nivel, año 2006, en excelente estado de conservación. Actualmente se encuentra habilitada como establecimiento educacional, con distribución funcional en torno a patios interiores y corredores.

El inmueble dispone de al menos seis salas independientes, área administrativa, servicios higiénicos diferenciados, bodegas y espacios de apoyo, lo que permite continuidad operacional inmediata o adaptación eficiente a nuevos programas.

La propiedad cuenta con tasación profesional vigente realizada por Colliers International (agosto 2024), con un valor de UF 21.669.
Precio de referencia: UF 22.500.
Se evalúan alternativas de venta y arriendo con opción de compra.