Machalí, Pasaje Santa Emilia

Se vende amplia y cómoda vivienda unifamiliar de 2 pisos, ubicada en un sector residencial consolidado de Machalí, a pasos del límite con Rancagua y con excelente conectividad a través de Av. Monseñor Escrivá de Balaguer, Carrera El Cobre, Av. San Juan y Av. Miguel Ramírez.

📐 Características principales:
Terreno: 180 m²
Construcción: 89 m² regularizados (DFL2)
Adicional: 13,66 m² aprox. de ampliaciones (logia y bodega)
Orientación: Norte
Antigüedad: 12 años aprox.
Estado de conservación: Muy bueno

🏠 Distribución:
Living – comedor
Cocina independiente con comedor diario
Hall de acceso
3 dormitorios (principal en primer piso con baño en suite)
3 baños en total (2 en primer piso y 1 en segundo piso)
Sala de estar en segundo nivel
Bodega
Patio amplio
Ante jardín conectado a la cocina
Estacionamiento techado con estructura de madera tipo cobertizo

🔨 Estructura y terminaciones:
Construcción sólida de albañilería reforzada en ambos niveles
Fundaciones en dados de hormigón corrido
Muros estucados y pintados
Cubierta de teja de hormigón estilo colonial
Muros divisorios en tabiquería de madera
Pisos cerámicos en la mayoría de los recintos y en cocina/baños
Ventanas de aluminio y puertas de madera
Bow window en fachada principal
Instalaciones eléctricas estándar, agua caliente por gas licuado

🌳 Entorno y plusvalía:
Barrio residencial consolidado, cercano a colegios y comercio
Buen nivel de conectividad vial
Terreno plano y de forma regular, con buen aprovechamiento de espacios
No afecta a expropiación según plan regulador
Zonificación ZE1 (equipamiento y servicios públicos)

📍 Ubicación privilegiada en Machalí, zona sur, ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder cercanía con Rancagua.