Macul, Avenida Americo Vespucio Sur // Av. Dr. Amador Neghme Rodriguez
Detalles
Valor:
UF 2.750,00
Valor (CLP aprox.)*:
$ 107.243.208
Conversión: 1 UF = $ 38.998
Gastos Comunes:
$ 80.000
Habitaciones:
2
Baño:
2
Estacionamientos:
1
Amoblado:
No
Superficie Total:
70 m²
Superficie Útil:
60 m²
Dirección:
Macul, Avenida Americo Vespucio Sur // Av. Dr. Amador Neghme Rodriguez
Código aviso:
78136692
Código externo aviso:
102092611
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Departamento
Fecha Publicación:
29/03/2025
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
Descripción
Departamento en Venta Edificio Panorama Cordillera
Ubicado en Av. Américo Vespucio Sur, Macul, Frente a Metro Las Torres (Línea 4)
Precio de venta: 2.750 UF
Disponibilidad inmediata Coordina tu visita.
Descripción General: Moderno departamento ubicado en el consolidado sector de Macul, con excelente conectividad y frente a estación de Metro Las Torres. Ideal tanto para vivir como para inversión, actualmente arrendado $397.000, sin estacionamiento. Con excelente rentabilidad.
Distribución y Características:
2 dormitorios estilo mariposa (ambos en suite, con baños completos y cubierta de granito)
2 baños
Superficie útil: 60 m
Terraza: 10 m aprox.
1 estacionamiento
No incluye bodega
Orientación: Sur
Interior del departamento:
Cocina americana equipada con encimera vitrocerámica, horno y cubierta de granito
Muebles de almacenamiento superiores e inferiores
Closet con conexión para lavadora
Puerta corredera que divide área privada del living-comedor
Piso flotante en áreas principales
Ventanas de termopanel
Terraza con vista despejada
Equipamiento del Edificio:
Año de construcción: 2020
Seguridad 24/7 con cámaras y acceso controlado
Quincho panorámico en azotea
Piscina
Gimnasio
Juegos infantiles
Áreas verdes
Sala de eventos
Lavandería
Estacionamiento de visitas
2 ascensores
Información para Inversionistas:
Propiedad arrendada actualmente $397.000, sin estacionamiento.
Valor de arriendo promedio: $490.000 mensuales
Cap Rate estimado: 4,49 %
ROI anual estimado: 15,15 %
Valor UF/m por debajo del promedio del sector
Costos y Financiamiento Referencial:
Gastos comunes: $95.000 aprox.
Contribuciones: $150.000 anuales aprox.
Pie estimado: 420 UF (aprox. $16.200.000)
Crédito hipotecario estimado: hasta 85 % (dependiendo del perfil financiero)
Renta requerida referencial: $1.700.000 (puede ser complementada)
Quieres saber si calificas para esta propiedad?
Ofrezco una evaluación financiera gratuita para ayudarte a tomar una decisión informada.
Contáctame al WhatsApp
@asesor.angelovalles
Ubicado en Av. Américo Vespucio Sur, Macul, Frente a Metro Las Torres (Línea 4)
Precio de venta: 2.750 UF
Disponibilidad inmediata Coordina tu visita.
Descripción General: Moderno departamento ubicado en el consolidado sector de Macul, con excelente conectividad y frente a estación de Metro Las Torres. Ideal tanto para vivir como para inversión, actualmente arrendado $397.000, sin estacionamiento. Con excelente rentabilidad.
Distribución y Características:
2 dormitorios estilo mariposa (ambos en suite, con baños completos y cubierta de granito)
2 baños
Superficie útil: 60 m
Terraza: 10 m aprox.
1 estacionamiento
No incluye bodega
Orientación: Sur
Interior del departamento:
Cocina americana equipada con encimera vitrocerámica, horno y cubierta de granito
Muebles de almacenamiento superiores e inferiores
Closet con conexión para lavadora
Puerta corredera que divide área privada del living-comedor
Piso flotante en áreas principales
Ventanas de termopanel
Terraza con vista despejada
Equipamiento del Edificio:
Año de construcción: 2020
Seguridad 24/7 con cámaras y acceso controlado
Quincho panorámico en azotea
Piscina
Gimnasio
Juegos infantiles
Áreas verdes
Sala de eventos
Lavandería
Estacionamiento de visitas
2 ascensores
Información para Inversionistas:
Propiedad arrendada actualmente $397.000, sin estacionamiento.
Valor de arriendo promedio: $490.000 mensuales
Cap Rate estimado: 4,49 %
ROI anual estimado: 15,15 %
Valor UF/m por debajo del promedio del sector
Costos y Financiamiento Referencial:
Gastos comunes: $95.000 aprox.
Contribuciones: $150.000 anuales aprox.
Pie estimado: 420 UF (aprox. $16.200.000)
Crédito hipotecario estimado: hasta 85 % (dependiendo del perfil financiero)
Renta requerida referencial: $1.700.000 (puede ser complementada)
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Mapa - Macul, Avenida Americo Vespucio Sur // Av. Dr. Amador Neghme Rodriguez
Comodidades y Lugares de Interés
Las distancias son aproximadas y consideran una linea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).
Las Torres
Av. Américo Vespucio con Av. Las Torres
33 metros
Contactar
Corredora
| Nombre | Easyprop |
|---|---|
| Dirección | Las condes |
Información de Contacto
| Nombre | Ángel Ovalles |
|---|---|
| Teléfono T. Celular | VER TÉLEFONO |
