Maullín, Ruta v-912

Se trata de un lote de 7.990,76 m2 totales ubicado con el número 043, en la parcelación Raíces del Peñol, la cual a su vez se emplaza en la ribera del río Peñol, que alimenta la cuenca del río Maullín, en la comuna del mismo nombre, región de Los Lagos.
Es un lote de terreno compuesto de un lomaje suave, lo cual le proporciona una linda vista hacia el resto de la parcelación, así como también al Río del Peñol, con la cual colinda. Cuenta además con cierro perimetral en sus deslindes laterales, abundante vegetación nativa, e inserta dentro de un conjunto habitacional de rápida consolidación, a sólo minutos de la ruta V-888, que une la ruta V-860 con la localidad de Cebadal, en la comuna de Maullín.
Raíces del Peñol se sitúa en la localidad de El Peñol, comuna de Maullín, a unos 56 km de Puerto Montt y a 25 km del cruce hacia Chiloé. El área está rodeada de bosques nativos, ríos y paisajes rurales, lo que lo convierte en un espacio atractivo para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La zona mantiene un carácter campestre y comunitario, con acceso a rutas principales que conectan con Maullín, Los Muermos y Puerto Varas.
Este proyecto inmobiliario promueve un estilo de vida de “habitar consciente y respetuoso”, destacando la convivencia con el entorno natural. El diseño busca atraer tanto a residentes permanentes como a quienes buscan una segunda vivienda o inversión en el sur de Chile. El nombre Raíces del Peñol evoca la conexión con la tierra y el bosque nativo, reforzando la idea de arraigo y pertenencia. El entorno natural puede ser interpretado como un espacio ceremonial y simbólico, donde los elementos del paisaje (bosques, ríos, horizontes despejados) se integran en experiencias de comunidad y espiritualidad. La cercanía a Maullín, con su fuerte identidad ligada al río Maullín y la cultura costera, añade un componente cultural que puede enriquecer proyectos rituales o institucionales.
La ubicación permite acceder fácilmente a Puerto Montt (centro económico y logístico de la región) y al Paso a Chiloé, lo que le da un valor estratégico. El sector está en expansión, con otros proyectos de parcelación cercanos, lo que sugiere un crecimiento inmobiliario sostenido en la zona.
Maullín es una comuna y ciudad costera de la Región de Los Lagos, con unos 14 mil habitantes, reconocida por su río, su historia vinculada a la colonización española, y su estrecha relación cultural con Chiloé. La ciudad fue fundada en el siglo XVII como San Francisco Xavier de Maullín (1560 según registros históricos). Antes de la colonización española, el territorio estaba habitado por mapuche-huilliches, quienes navegaban en dalcas de madera y mantenían vínculos comerciales con Chiloé. El nombre “Maullín” proviene del mapudungún, derivado de mau y lliuñ, que significa “salto de agua” o “cascada de lluvia”.
El río Maullín, piedra angular de la ciudad y de la comuna, y sus humedales, son hábitat de aves migratorias y especies endémicas. En la ciudad, iglesias y tradiciones religiosas, como la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario, reflejan la influencia de la colonización española y la cercanía con Chiloé. La economía local está basada en la pesca artesanal, agricultura, ganadería y, más recientemente, proyectos inmobiliarios de parcelas de agrado. Destaca también en el desarrollo económico el turismo, por sus paisajes costeros, estuarios, y la posibilidad de realizar actividades como navegación, avistamiento de aves y visitas a comunidades rurales.
Maullín puede interpretarse como un espacio de encuentro entre agua y tierra, donde el río y el mar dialogan con la memoria indígena y la colonización. Su identidad está marcada por la conexión con Chiloé, lo que le da un carácter híbrido: continental, pero con fuerte influencia insular. El concepto de “salto de agua” en su nombre refuerza la idea de flujo, transformación y continuidad cultural.