Melipilla, Entre Calle Arza y Ugalde

En el corazón de la comuna de Melipilla, en calle Alcalde N236, se encuentra esta propiedad que combina una casa amplia y funcional con un terreno de alto potencial inmobiliario, en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de la ciudad.DBC75803

La propiedad cuenta con una superficie de 934,5 m de terreno y aproximadamente 230 m construidos, donde se emplaza una casa de 3 dormitorios y 2 baños, ideal para quienes buscan un ambiente cómodo, tranquilo y bien conectado para vivir. Su orientación poniente y su ubicación entre calles Arza y Ugalde le otorgan una excelente conectividad, estando a solo cinco cuadras de la Plaza de Melipilla y rodeada de un entorno completamente consolidado, con acceso inmediato a comercio, servicios, centros de salud, colegios, supermercados como Líder y Santa Isabel, además de tiendas como Falabella, Hites y Tricot, y equipamiento como gimnasio Smart Fit.

Más allá de sus atributos habitacionales, esta propiedad destaca especialmente por su ubicación en Zona Z4 de uso mixto, lo que permite desarrollar proyectos inmobiliarios, comerciales o combinados, tales como edificios habitacionales en altura, proyectos mixtos con locales comerciales en primer nivel y departamentos en pisos superiores, strip centers, oficinas o centros médicos. En ese sentido, no se trata solo de una casa, sino de un terreno con proyección real, donde el valor está principalmente en el suelo y en las posibilidades que ofrece.

En un contexto donde los terrenos de gran tamaño en el centro de Melipilla son cada vez más escasos, esta propiedad se posiciona como una oportunidad especialmente atractiva tanto para inversionistas como para desarrolladores, sin dejar de ser una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, ubicación y proyección de valor en el tiempo.

El valor de publicación referencial es de 14.500 UF, considerando su ubicación, metraje y potencial de desarrollo, con margen de negociación según condiciones de cierre.

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