Departamento en venta en Irarrázaval 1970, Ñuñoa

DEPARTAMENTO EN FORMATO "LLAVE EN MANO" AMOBLADO SECTOR METRO MONSEÑOR EYZAGUIRRE

Oportunidad única orientada a quienes buscan habitar de inmediato o inversionistas que requieren un activo para renta inmediata de alta demanda. Este departamento se entrega en formato "llave en mano", completamente amoblado y equipado, optimizando los tiempos de habitabilidad y reduciendo al mínimo los costos asociados a mudanza y habilitación. Emplazado en un edificio residencial de baja densidad de solo 7 niveles, destaca por su excelente funcionalidad, óptimo equipamiento y una ubicación estratégica en un sector consolidado.

Características clave:
- Superficie: 31 m útiles / 33 m totales (proporcionados por el dueño).
- Dormitorios: 1 dormitorio.
- Baños: 1 baño.
- Estacionamiento: Incluye 1 estacionamiento.
- Formato de entrega: "Llave en mano", completamente amoblado y equipado.
- Cocina: Moderna, de concepto abierto, equipada con encimera vitrocerámica, horno y campana empotrada.
- Equipamiento y seguridad: Persianas de acero movibles para control de luz y resguardo, además de conexión habilitada para lavadora.
- Comunidad: Edificio de escala residencial con solo 7 niveles.

Entorno y Conectividad:
- Conectividad: Ubicación estratégica en el sector de la estación de Metro Monseñor Eyzaguirre (Línea 3), con excelente locomoción colectiva y conectividad urbana.
- Educación y Salud: Entorno cercano a establecimientos educacionales y centros de salud de la zona.
- Comercio y Servicios: Acceso directo a pie a supermercados, sucursales bancarias, farmacias and servicios básicos. Sector próximo a plazas, parques, oferta gastronómica y de cafés de la comuna.
- Amenidades del edificio: El proyecto cuenta con Espacio Coworking habilitado para teletrabajo, Salón Gourmet y Terraza Panorámica.

Condiciones comerciales:
- Valor de Venta: UF 3.900 (se cancela su equivalente en pesos al día de la firma de la escritura).
- Honorarios de Corretaje: 2% + IVA sobre el valor final de venta, por única vez por concepto de gestión inmobiliaria.
- Disponibilidad / Entrega: Tras la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y liberación de fondos. Plazo acordado en promesa.

Requisitos para coordinar visita o presentar oferta:
Si te interesó esta propiedad y deseas agendar una visita o iniciar el proceso de compra, solicitamos contar con alguno de los siguientes respaldos de financiamiento:
- Carta de Crédito Hipotecario aprobado o preaprobado vigente, emitido por una institución financiera.
- En caso de compra al contado, acreditar la disponibilidad de fondos o pie requerido para la firma de la promesa de compraventa.

Para coordinar una evaluación y agendar tu visita, envíanos tus antecedentes a: [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]

Somos: Propiedades Poloni & Navarrete - www.poloninavarrete.cl