Ñuñoa, Juan Enrique Concha 210

Venta de departamento 3D/2B en edificio exclusivo y moderno ubicado en Juan Enrique Concha.

DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO
Descubre este amplio departamento de 90 m² + 5 m² de terraza, ubicado en el sexto piso de un moderno edificio, a pasos de la reconocida Plaza Ñuñoa. Su orientación Nor-Oriente garantiza luz natural durante todo el año, creando un ambiente cálido y acogedor.

Este hogar se distingue por su distribución espacial estratégica, separando con elegancia las áreas privadas con las públicas. Hacia el norte, encontrarás 3 dormitorios y 2 baños. Hacia el sur, se despliega un amplio living-comedor con acceso a la terraza con vista al oriente, una moderna cocina americana totalmente amoblada y equipada con encimera y horno eléctrico, y una logia adicional con un lavaplatos y espacio para electrodomésticos.

Además, este departamento ofrece comodidades excepcionales: bodega y 2 estacionamientos en el segundo subterráneo. El edificio, de solo 7 pisos y con pocos residentes, cuenta con piscina y quincho en la cubierta, sala de eventos y estacionamiento de visitas. Está ubicado en un excelente barrio de Ñuñoa, con acceso a una cuadra del metro Chile España y una excelente conectividad de transporte público y ciclovías.

DESCRIPCIÓN DE LOS DORMITORIOS:
El departamento tiene 3 dormitorios. El dormitorio principal tiene una gran superficie de 16m², goza de vistas despejadas hacia el norte y el oriente y cuenta con amplios closets empotrados. Su baño en suite, también con orientación norte, presenta una moderna ducha con mamparas.

Los 2 dormitorios secundarios, de 8m² cada uno, están equipados con closets empotrados para un óptimo almacenamiento. Uno de ellos disfruta de luz matinal gracias a su orientación oriente, mientras que el otro, con orientación norte, mantiene una luminosidad a lo largo del día. Estos dormitorios comparten un baño completo ubicado en el pasillo, convenientemente situado para su uso y también para las visitas.

TERMINACIONES Y COMODIDADES ADICIONALES
El departamento cuenta con un elegante diseño interior, donde destacan los pisos de porcelanato negro en las áreas comunes y en los baños aportando un toque minimalista y moderno; por otro lado, las habitaciones tienen pisos fotolaminados de alta calidad y tonos claros que le dan una buena calidez a los dormitorios. Todas las ventanas son termopanel con excelente aislación térmica y acústica, y poseen rollers en perfecto estado.
El edificio es seguro, con conserjería las 24 horas, ascensor y áreas comunes bien mantenidas.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

- Gastos comunes: $125.000 (tiende a variar en invierno)
- Contribuciones: $275.000
- Valor de venta: 7.300 UF + 1,5% comisión de corredor

El departamento se encuentra desocupado y en perfecto estado de conservación.

¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien conectado!

''AISS Arquitectura & Propiedades''