Venta de Departamento

Departamento 3 Piso Interior Más Seguro Que el 1 Piso

Ñuñoa, Lo Encalada 1961 C 31

Valor

UF 3.200,00

Valor (CLP aprox.)* $ 130.703.328

* Valor referencial calculado desde el valor original.

Habitaciones 3

Baños 1

Superficie 60 m²

Contexto de precio Rango típico UF 3.995,00 - UF 5.200,00 Bajo el rango típico

Comparación por Comuna y características similares

Mediana UF 4.500,00

Promedio UF 4.601,09

Muestra 405 avisos

Ejemplos comparables

Plaza egaña, Ñuñoa 3 dorm. 1 baños 60 m2 4,9 km UF 3.770,37 Dublé Almeyda (73981), Ñuñoa 3 dorm. 2 baños 60 m2 2,7 km UF 5.000,00 Pedro De Valdivia con Irarrázaval, Ñuñoa 2 dorm. 1 baños 60 m2 2,6 km UF 3.800,00

Historial de precio del aviso

Variación registrada: UF 3.100,00 a UF 3.200,00 (+3,2%)

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Equipamiento y Amenidades

Interior 3 Dormitorios 2 con closet terraza protegida ideal para tener una parilla y juego de terraza para dos sillas, Encimera y horno eléctrico, Cocina Amoblada, Loggia, Despensa

Exterior acceso cerrado parque en 50 metros ideal para pasear la. mascota y juegos infantiles para niños y maquinas para aser ejercicio, Portón automático, Riego automático, Estacionamiento de visitas, Terraza

Servicios red de gas natural y tiene cajas para instalar tres posibilidades de compañía de servicios de Internet y cable,

Piso ceramica

Otros edificio antisismico con bomba de agua si se corta tenemos por 36 horas agua por el pozo de agua sistema moderno

Información Detallada

Gastos Comunes $ 0

Piso 3

Superficie Útil 57 m²

Año Construcción 2015

Dirección Ñuñoa, Lo Encalada 1961 C 31

Código Aviso 81223365

Tipo de publicación Venta

Tipo de propiedad Departamento

Fecha Publicación 14/07/2026

Descripción

Se vende acogedor departamento en tercer piso, EL PRECIO ES CONVERSABLE ADEMAS .Construido en 2015, cuenta con características antisísmicas, sello verde y sistema de bomba de agua moderno.NO PAGA GASTO COMUN SOLO SE PAGA EL GASTO COMUN DE LUZ BOMBA LUZ ESCALA Y AGUA PATIO EN COMUN
. Está ubicado en un barrio tranquilo y cerrado, tipo condominio, con estacionamiento compartido pero sin bodega.
La propiedad se encuentra a solo dos cuadras de la estación de metro Ñuble y a 50 metros de la feria que se instala los días sábado. Además, tiene cerca supermercados como Unimarc, Líder y Santa Isabel a aproximadamente 10 minutos caminando, así como un Homecenter Sodimac a tres cuadras. En el sector se proyecta la apertura del futuro mall VIVO Santiago en 2027, lo que incrementará su atractivo tanto para vivir como para invertir.

El departamento es una excelente oportunidad para inversión, ya que los arriendos en el área alcanzan los $500000 o más. y se arrienda rápido por qué no se pagan gastos comunes que favorece mucho por qué en el sector se pagan aproximado al ano $ 1500000 o más de gastos comunes Además, está exento de contribuciones gracias a un decreto municipal, y solo se paga el derecho de aseo en cuotas trimestrales que están al día.

Por las características del entorno, resulta ideal para vivir, especialmente para adultos mayores debido a su tranquilidad. También puede adaptarse a diferentes usos: se podría remodelar para estudiantes agregando otro dormitorio o bien sacar uno según las necesidades del comprador o inversor

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Ubicación - Ñuñoa, Lo Encalada 1961 C 31

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.

Supermercados 4 lugares

Mi Vieja sanguchería Avenida Doctor Guillermo Mann 1264, Ñuñoa

377 metros

El Pollo Sureño Calle Francisco Meneses 1652, Ñuñoa

508 metros

Panadería las raíces Calle General Gana 104, Santiago

554 metros

Vinoteca Italia Chile Calle Nueva 1 1575, Ñuñoa

562 metros

Farmacias 2 lugares

Valtek Avenida Marathon 1943, Ñuñoa

842 metros

Farmacia Dra. Mily Calle Padre Orellana 1585, Santiago

914 metros

Colegios 4 lugares

Fundación San Nectario Vía Trece N°1084, Ñuñoa

269 metros

Jardín Infantil y Sala Cuna Naranjitas Calle Vía 12 1309, Ñuñoa

381 metros

Nuestra Señora del Huerto Calle Celia Solar 50, San Joaquín

444 metros

Jardin Areas Verdes Avenida Doctor Guillermo Mann 1355, Ñuñoa

459 metros

Salud 4 lugares

Famihealth Centro Médico y Dental Calle Santa Elena 1975, Santiago

495 metros

Cecof Villa Olimpica Urgencias Santiago

617 metros

Cliniport Avenida Portugal, 1930, Santiago, Santiago

692 metros

Hospital Salvador Santiago

727 metros

Metro y tren 4 estaciones

Metro Ñuble Av. Carlos Dittborn Alt. 800 - 700, Ñuñoa, Región Metropolitana

261 metros

Ñuble Santiago

362 metros

Estación Ñuble Avenida Carlos Dittborn 1000, Ñuñoa

632 metros

Metro Rodrigo de Araya Av. Vicuña Mackenna, Macul, Región Metropolitana

896 metros

Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Información de Contacto

Nombre	Francisco prado
Tipo vendedor	Particular
Fecha publicación	14/07/2026
Teléfono Celular	VER CELULAR