Panguipulli, Melefquen

Este amplio local comercial, fabrica de quesos y sala de venta con instalaciones en venta se encuentra ubicado en el sector de melefquen, en la comuna de panguipulli. Con un terreno de 5000 m2 y 478 m2 totales de construcción, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un entorno tranquilo y con gran potencial.

El local cuenta con espacios amplios y luminosos que se adaptan a diversas necesidades comerciales. Además, su ubicación estratégica en una zona de crecimiento y desarrollo, lo convierte en una inversión atractiva para emprendedores o empresas en expansión.

1.- instalaciones
Terreno 5.000 m2
Casa
Bodega casa
Fabrica quesos ( construccion con paneles aislantes)
Sala caldera
Patio techado zona estanque leche y equipos
Bodega 1
Bodega 2
Baños publico ( 1 baño hombre y 2 baños de mujeres)
Comedor colaboradores
Sala de venta y cafeteria
Sala de venta exterior y preparacion alimentos congelados y no congelados
Cobertizo multiproposito
Bodega materiales de aseo

2.- provision de agua
Socio apr melefquen ( numero servicio 301)
Estanque de respaldo en caso de cortes 2.000 lts con bomba impulsora
Agua caliente;caldera a leña fabricada por mecanica valdivia 50,000 kcal/h, estanque acumulacion 3,000 lt y caldera a gas anwo baxi.

3.- provision energia electrica
Proveedor saesa
Linea postes propia trifasica
Potencia conectada 9 kw expandible
Tipo tarifa contratada trat1
Equipos arrendados ( transformador 75 kva-23 kv y medidor consumo digital)
Tableros zona de produccion y otras areas separados, con banco de condensadores)
Adicionalmente contamos con punto para conexión red monofasica para tarifa t1

4.- provision gas
Proveedor abastible
Estanque enterrado de 2.000 lt
Posibilidad de instalar todo la red y caldera con gas
Actualmente la casa y cocina del café estan conectadas a la red de gas

5.- provision red de comunicación
Proveedor internet fibramas
Red de fibraoptica y por cable interna
Sotfware punto de venta y manejo de inventarios bsale ( emisor electronico)

6.-autorizaciones y patentes
Declaracion de impacto ambiental
Cambio uso de suelo
Permiso de construccion y recepcion de obras
Autorizacion sanitaria elaboracion de productos lacteos y elaboracion de alimentos

Patentes municipales fabrica de quesos, productos lacteos en general y sus derivados, envasadora de alimentos congelador,restaurant con venta de alcohol, cafeteria y almacen

Marcas inscritas en inapi ( lacteos calafquen y queseria calafquen)
Sitios web inscritos en nic chile ( lacteos calafquen y queseria calafquen)

7- tratamiento riles
Estanques acumuladores 2 unidades capacidad total 8.000 lt expandibles
Camaras desengrasadoras de 3 cuerpos industrial
Pozo negro ( dimensiones 10x7x6) 420 m3
Bomba de elevacion trifasica 700 lt por minuto