Inversión Comercial en Parral Local + Bodega y Casa Habitación

PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA – PARRAL, REGIÓN DEL MAULE📍 Excelente ubicación con acceso por calles San Martín y Victoria

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS

Se vende amplia propiedad de carácter comercial y residencial, emplazada en un terreno de aproximadamente 1.000 m², ubicada en la comuna de Parral, Región del Maule, con acceso y salida por calle San Martín y calle Victoria.

La propiedad destaca por su gran superficie construida, distribución, ubicación y potencial comercial, siendo una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, empresarios, distribuidores y quienes busquen desarrollar una actividad comercial junto con espacios residenciales.

🏪 ÁREA COMERCIAL

En el primer nivel, por calle San Martín, cuenta con:

• Sala de ventas / local comercial: aproximadamente 110 m²
• Oficina 1: aproximadamente 16 m²
• Oficina 2: aproximadamente 12 m²
• Bodega: aproximadamente 200 m²
• Amplios espacios destinados a operación comercial y almacenamiento.

La propiedad cuenta además con patente comercial de distribuidora y sala de ventas de alcohol, actualmente en funcionamiento.

🏠 ÁREA RESIDENCIAL

Sobre la sala de ventas se encuentran 2 departamentos independientes, con aproximadamente:

• Departamento 1: 60 m²
• Departamento 2: 90 m² aproximadamente

Uno de los departamentos cuenta con una superficie mayor producto de una ampliación que sobresale del área correspondiente a la sala de ventas.

🧱 CONSTRUCCIÓN Y ESTADO

La construcción correspondiente a la planta baja por calle San Martín es de material sólido y fue construida hace menos de 5 años.

Por calle Victoria, la propiedad cuenta además con una construcción destinada a casa habitación, actualmente con aproximadamente un 40% de avance, lo que representa una oportunidad para terminar y adaptar según las necesidades del nuevo propietario.

📐 SUPERFICIES APROXIMADAS

• Terreno: 1.000 m²
• Sala de ventas: 110 m²
• Oficinas: 16 m² + 12 m²
• Bodega: 200 m²
• Departamento 1: 60 m²
• Departamento 2: 90 m² aprox.
• Casa por calle Victoria: 40% de avance

Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas mediante antecedentes técnicos, planos, recepción municipal y/o medición correspondiente.

⭐ PRINCIPALES ATRIBUTOS

✅ Terreno de aproximadamente 1.000 m²
✅ Acceso por calles San Martín y Victoria
✅ Local comercial de aproximadamente 110 m²
✅ 2 oficinas
✅ Bodega de aproximadamente 200 m²
✅ 2 departamentos sobre el área comercial
✅ Patente comercial de distribuidora y sala de ventas de alcohol actualmente en funcionamiento
✅ Construcción sólida de menos de 5 años en planta baja por calle San Martín
✅ Construcción adicional por calle Victoria con aproximadamente 40% de avance
✅ Alto potencial comercial, residencial y de inversión

💰 VALOR DE VENTAUF 14.500

Valor referencial al 27 de agosto de 2026: aproximadamente $592.593.250

💬 PRECIO CONVERSABLE

Se escuchan propuestas serias.

📞 [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]

Para solicitar fotografías, antecedentes, coordinar visita o conocer mayores detalles de la propiedad, contactar directamente al vendedor.

Solo interesados reales.

📍 Parral – Región del Maule, Chile