Peñalolén, Consistorial con Antupiren Local Comercial 112m2

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN PEÑALOLÉN:
Propiedad con Giro Comercial Vigente UF 9.800

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en Peñalolén. Se trata de la venta de una propiedad comercial de amplios espacios, ubicada estratégicamente en una de las avenidas con mayor proyección y desarrollo de la comuna.

La ubicación privilegiada garantiza alto flujo vehicular y peatonal, inmejorable conectividad y un entorno en pleno desarrollo con fuerte presencia comercial. El inmueble tiene una superficie total de 202 m de terreno y una construcción de 112 m.

Esta propiedad ha funcionado exitosamente como restaurante y cuenta con la Patente Comercial activa a nombre del actual arrendatario. Este es un factor clave, ya que la propiedad posee un historial de uso comercial aprobado, facilitando el proceso de obtención o renovación de la patente por parte del nuevo propietario para giros como Centro Médico, Oficinas Corporativas, Centro de Capacitación, Clínica Veterinaria o la continuidad del rubro de Restaurante/Comercio. El precio de venta es de UF 9.800, un valor acorde a tasación vigente y es negociable.

Su distribución ofrece una gran versatilidad en dos niveles:

El Primer Piso está destinado a áreas de atención al público y servicios. Incluye un salón de acceso y recepción, amplios espacios modificados para atención al público (ideales para consultas, cubículos u oficinas abiertas), un área de cocina, bar y copería (apta para transformarse en kitchenette o bodegas), un baño universal y un segundo baño. Además, cuenta con un patio trasero con cerámica y una terraza habilitada, perfecto para estacionamiento adicional o áreas de esparcimiento.

El Segundo Piso está configurado para funciones administrativas y privadas. Dispone de una oficina administrativa principal, sala de estar, sala de descanso para personal, despensa y un baño completo. Adicionalmente, cuenta con tres habitaciones flexibles que pueden adaptarse como despachos privados o salas de reuniones.

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