Pichilemu, Avenida Comercio 2205

🌊 SANTA FILOMENA PROPIEDADES

✨ VENDE RESIDENCIA COSTERA PREMIUM | PLAYA HERMOSA – PICHILEMU 

DESCRIPCIÓN GENERAL

Exclusiva propiedad residencial de alto estándar ubicada en Playa Hermosa, uno de los sectores con mayor plusvalía, crecimiento y proyección inmobiliaria de Pichilemu.

La propiedad se emplaza en un entorno residencial privilegiado, seguro y altamente consolidado, ideal tanto para uso familiar de lujo como para desarrollo habitacional, turístico o corporativo de alto nivel.

Ubicada a pasos del mar y cercana caminando a supermercados, strip center, restaurantes y servicios, esta residencia destaca además por encontrarse en un pequeño y exclusivo condominio de baja densidad, con acceso controlado y excelente nivel de privacidad.

Una ubicación verdaderamente estratégica para quienes buscan tranquilidad, seguridad, conectividad y calidad de vida frente al mar.

Diseñada como una residencia costera de gran escala, destaca por su amplitud, independencia de espacios, infraestructura wellness, eficiencia energética y arquitectura contemporánea orientada al confort y la vida costera premium.

📍 UBICACIÓN• Condominio Vista Lobos, primera línea de casas de 6 metros de altura de construcción• Condominio privado de baja densidad• Acceso controlado• Entorno residencial seguro y tranquilo• Sector altamente cotizado y consolidado• Playa Hermosa, Pichilemu• A aproximadamente 100 metros de la playa• Excelente conectividad y accesibilidad durante todo el año• Cercana caminando a:• Strip Center Altomar• Supermercado El 9• Restaurantes y comercio• Servicios y equipamiento urbano• Sector residencial consolidado y de alta plusvalía

🌿 ENTORNO PRIVILEGIADOLa propiedad se encuentra inserta en uno de los barrios costeros más exclusivos y demandados de Pichilemu, caracterizado por su tranquilidad, seguridad, entorno familiar y creciente desarrollo inmobiliario.

Su cercanía inmediata a la playa y servicios permite disfrutar una experiencia residencial única, combinando privacidad y conectividad en una ubicación difícilmente replicable dentro de la comuna.

🏡 TERRENO• Superficie terreno: 871 m² aprox.• Terreno plano• Jardines consolidados• Sistema de riego automático con reutilización de aguas grises• Estacionamiento para aproximadamente 8 vehículos

📐 SUPERFICIES

Construcción original según tasación bancaria 2020• Superficie total: 404,75 m²• Primer piso original: 139,75 m²• Segundo piso: 265 m²

Superficie funcional actual

El primer nivel fue completamente habilitado y ampliado funcionalmente mediante incorporación de habitaciones independientes y terrazas privadas.

• Primer piso funcional actual estimado: 180 m² aprox. incluyendo terrazas privadas

🏠 DISTRIBUCIÓN GENERAL

Primer Piso — 180 m² aprox. funcionales

Nivel completamente habilitado con:• 5 habitaciones independientes• Cada habitación cuenta con:• baño privado en suite• terraza privada• hot tub/tinaja privada• ventanales termopanel• calefacción individual tiro forzado a gas

Características adicionales:• Piso porcelanato• Losa de hormigón• Terminaciones completas• Bodega• Sala técnica

Segundo Piso — 265 m² aprox.• 5 habitaciones en suite• Dormitorio principal de mayores dimensiones• Living y comedor• Cocina industrial• Logia• Baño de visitas• Amplias terrazas con vista al mar

🛁 BAÑOS• 10 baños en suite• 2 baños adicionales de visitas/servicio• Total: 12 baños

Equipados con:• artefactos Wasser• terminaciones de alto estándar

✨ WELLNESS & EXTERIOR• Piscina infinita totalmente operativa• Hot tub exterior para 6 personas• Sauna a leña para 8 personas• Amplias terrazas privadas• Espacios exteriores orientados al descanso y vida costera

☀️ SISTEMA ENERGÉTICO

Sistema solar de alta capacidad compuesto por:• 23 paneles solares bifaciales de 650W• Banco de baterías Huawei• 5 baterías de litio de 7.2 kW• 2 inversores Huawei de 15 kW conectados en línea

Sistema orientado a:• eficiencia energética• autonomía parcial• reducción significativa del consumo eléctrico

🔥 SISTEMA AGUA CALIENTE Y GAS• 3 calefones Rheem de 18 litros• Sistema de tiro forzado• Instalación certificada

Gas:• 2 estanques Gasco de 500 litros

⚙️ INFRAESTRUCTURA TÉCNICA

Sala técnica independiente de hormigón equipada con:• filtros de piscina• filtros de hot tubs• bomba de calor industrial de 75 BTU• equipamiento hidráulico

🪵 TERMINACIONES• Ventanas PVC termopanel• Hormigón armado• Porcelanatos• Madera natural• Amplios ventanales• Arquitectura contemporánea costera

📑 RECEPCIÓN Y SITUACIÓN MUNICIPAL• Recepción DOM año 2021• Propiedad de uso habitacional

📈 ENTORNO Y PLUSVALÍA

Playa Hermosa se ha consolidado como uno de los sectores de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de Pichilemu.

La propiedad cuenta con cercanía caminando a:• supermercados• strip centers• restaurantes• servicios• playa

Actualmente el Strip Center Altomar se encuentra en expansión, incorporando nuevos locales comerciales y gastronómicos, fortaleciendo aún más la plusvalía y proyección futura del sector.

⭐ DESTACADOS• Propiedad residencial única en Playa Hermosa• Ubicación estratégica y privilegiada• Condominio pequeño, seguro y exclusivo• Acceso controlado• Entorno residencial consolidado• Alta privacidad y tranquilidad• Gran capacidad habitacional• Infraestructura wellness completa• Alta eficiencia energética• Amplios espacios independientes• Cercanía caminando a playa y servicios• Sector de alta plusvalía

🔹 OPCIONES DE VENTA• Venta amoblada• Venta sin mobiliario

📲 Consultas y coordinación de visitas:📞 +56 9 9885 0294

📌 Atención personalizada – Servicio profesional y confiable
✨ Costo neto servicio de corretaje: 2%

Saludos cordiales,

Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro Nº 69.499
Santa Filomena Propiedades 🏡

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