Pudahuel, Claudio arrau con diagonal teniente cruz

COD: 74.126

VENTA O ARRIENDO DEL LOCAL COMERCIAL

Local Comercial en arriendo se puede subdividir en 2 ya que cada espacio cuenta con su cortina metálica y su baño. o se puede arrendar completo como mejor le acomode a su servicio.

Excelente oportunidad de inversión o arriendo en un punto estratégico de alta demanda comercial. Local ubicado en Claudio Arrau con Diagonal Teniente Cruz, bajo el edificio Parque Vivo 2, a pasos de la Estación de Metro Barrancas (Línea 5), lo que asegura gran conectividad.

Características del local:

- 118 m2 de planta libre, totalmente renovado. pero se puede arrendar el espacio por separado.
- Recién pintado y con sistema eléctrico nuevo.
- Ubicado en subnivel, con acceso directo desde la calle.
- 3 baños, ideal para subdividir en 2 locales independientes, cada uno con baño propio y cortina metálica.
- Estacionamientos de visita para clientes.
Entorno comercial consolidado: gimnasios, minimarket, farmacia, centro médico, peluquerías, estética y más.

Propiedad ideal tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean instalar su negocio en una zona de alta demanda y constante movimiento comercial. Hasta hace poco estuvo arrendado, lo que respalda su atractivo comercial.

Condiciones comerciales:

Valor de venta: 3.950 UF se aceptan propuestas.

Valor de arriendo completo: $900.000.- mensuales.
valor de arriendo si se subdivide $550.000.- mensuales
Gastos comunes: $ 170.000 a $185.000 aprox.
horarios de funcionamiento: 09:00am a 22:00pm hrs.

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